|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000057102
شماره پرونده:140213920000273396
تاریخ صدور:1403/04/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0200395 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له سید منصور سید علاقه بند علیه سعید سعیدی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 44/497/144/289 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/224/857/214 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/5/24 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 45/415/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناساحتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200395 مبنی بر ارزش روز پلاک ثبتی 36548 فرعی از 170 اصلی به مالکیت آقای سعید سعیدی به نشانی کرج مهر شهر خیابان 407پلاک 15 طبقه 4 بازدید و به شرح ذیل می باشد سند چاپی 54536به پلاک ثبتی 36548 فرعی از 170 اصلی حوزه ثبتی کرج آپارتمان مسکونی به مساحت 146/50 مترمربع به میزان ششدانگ عرصه واعیان با قدرالسهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن .
یک ساختمان 5 طبقه با سازه اسکلت بتنی مشتمل بر همکف با کاربری پارکینگ و انباری و مشاعات و 4 طبقه روی آنها با کاربری مسکونی نما سنگ جانمایی شده است آپارتمان در طبقه 4 واقع شده است دو واحد آپارتمان به یک واحد تبدیل شده و دارای 4 خواب و آشپزخانه اوپن و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و گرمش موتور خانه شوفاژمرکزی و سرمایش کولر آبی کف پذیرایی سنگ و اتاقهای خواب موزائیک و موکت و دیوار ها گچ سفید و پرداختی دارای دو انشعاب برق اختصاصی
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا . با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی و مساحت عرصه و اعیان با کاربری مسکونی قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی ششدانگ ملک موصوف بصورت بلامعارض هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شگلی به غیر واگذار نشده باشد پایه مزایده ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با قدرالسهم عرصه واعیان و سایر مشاعات مشترکات به مبلغ 45/415/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میشود .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|