• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 7735760
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/04/27
  تاریخ شروع: 1403/04/27	مهلت اسناد: 1403/05/15
  شماره آگهی: 140303901015000460	منبع: سایت 1403.4.27
  عنوان آگهی: مزایده پلاک ثبتی 5145 فرعی از 3745 اصلی ، مفروز و مجزا شده از13،606 فرعی از اصلی مذکور
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000460 شماره پرونده:140104001015013327 تاریخ صدور:1403/04/27 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140113327 میزان 0/84 دانگ مشاع از ششدانگ یکباب مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5145 فرعی از 3745 اصلی ، مفروز و مجزا شده از13،606 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه0 و واقع در بخش سه تهران به مساحت 80 متر مربع اسناد مالکیت ششدانگ آن ذیل شماره 368544 با مستند مالکیت 244067 تاریخ 1388/02/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 24 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 054388 سری 0 سال 0 که در صفحه 317 دفتر املاک جلد 1151ذیل شماره175071 به نام مرحوم ابراهیم پناهی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد 1334/01/01 صادره از گرمسار دارای شماره ملی 4609647151 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان به ثبت رسیده است و برابر دادنامه شماره 140191390016405284 مورخ 1401/11/24 شعبه 8 مجتمع شماره 1 شورای حل اختلاف تهران مرحوم ابراهیم پناهی (مدیون) در تاریخ 1401/07/23 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز: آقایان 1) علی پناهی 2) حسین پناهی 3) جمشید پناهی 4)اسماعیل پناهی برادران متوفی و خانم ها فریده و مهر انگیز پناهی خواهران متوفی می باشند ملک با مشخصات فوق که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند طلاق شماره 4426-1370/10/01 تنظیمی دفتر طلاق 184 تهران (دویست و چهارده سکه از کل صداق و مافی القباله شماره 6053 مورخ 1366/5/25 دفتر ازدواج 105 تهران را که تعداد پانصد و چهارده سکه طلا یک بهار آزادی است)منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140113327 در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و شش دانگ مالکیت یک واحد تجاریبا مالکیت مرحوم ابراهیم پناهی (مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت ییک واحد تجاری میباشد می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق نظر هیات محترم کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 140205001015038981 : 1402/11/15 ملک مذکور در تهران میدان ولیعصر ضلع شمال غربی پلاک 20 داروخانه هوشمند واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه مورد ارزیابی در یک مجتمع تجاری اداری در 4 طبقه شامل طبقات زیر همکف ، همکف و دو طبقه فوقانی با نمای ترکیبی سنگ و شیشه و پنجره های CPVC دو جداره موجود میباشد واحد تجاری بعنوان داروخانه شبانه روزی دکتر علی هوشمند با موقعیت ملک در ضلع شمال غربی میدان و جنب مرکز خرید کیش و فروشگاه کفش ملی در طبقه همکف و طبقه فوقانی آن واقع شده است . در طبقه اول یک آبدارخانه با کابینت MDF و سرویس ایرانی روشویی موجود است سیستم سرمایش و گرمایش از اسپیلت به همراه کولر آبی و آبگرمکن دیواری میباشد راه پله بعنوان دسترسی طبقه همکف به اول در قسمت شرقی واقع شده است ،قسمت جنوبی طبقه اول دارای یک بالکن با دیوارهای شیشه ای از نوع سیکوریتی میباشد و دارای امتیاز برق سه فاز گاز و آب مشترک بوده و همچنین طبق مشخصات درج شده در سامانه طرح تفضیلی شهرداری تهران ملک در زیر پهنه S122 و در حریم مترو اعلام شده است و در زمان بازدید کارشناسان ملک در اختیار مستاجر با فعالیت داروخانه مشاهده گردیده است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ، ششدانگ به مبلغ880/000/000/000 ریال (هشتصد و هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است و مزایده میزان 0/84 دانگ مشاع آن از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/05/15 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 123/200/000/100ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابراعلام وکیل بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/04/27 رئیس اداره پنجم اجرا - محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.