|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000053265
شماره پرونده:9809980013900148
تاریخ صدور:1403/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0202059 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له جلیل جلال پور فرزند محمد علیه سید قاسم حسینی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 60/150/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به میزان 39/860/805 ریال در مرحله بدوی و مبلغ 1/500/000 ریال در مرحله تجدید نظر و حق الوکاله به میزان 28/000/000 ریال درحق محکوم له آقای جلیل جلال پور فرزند محمد و نیم عشر درحق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/5/10 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 37/500/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0202059 در خصوص ملک تعرفه شده در پلاک ثبتی 154/1667 به نشانی کرج گوهر دشت بلوار استقلال ملکشاه خیابان بسیج غربی ساختمان روژان پلاک 7 طبقه سوم واحد 10 بازدیدو به شرح ذیل میباشد:
بر اساس تصویر مبایعه نامه ارائه شده در تاریخ 1401/6/27 مبایعه نامه به شماره ثبت قرارداد 24625118 و کد رهگیری 1311022176054 فی مابین آقای پیام رستگار به عنوان فروشنده و خانم عطیه آذرلی به عنوان خریدار منعقد شده است .
مطابق مفادمبایعه نامه مشخصات مورد معامله عبارت است از 100 سهم از 100 سهم معادل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دارای سند شخصی با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی فرعی به شماره 15892 و پلاک ثبتی اصلی به شماره 154 مفروز ومجزی شده از 1667 حوزه ثبتی کرج قطعه 10 به مساحت 84/12 مترمربع نوع اسکلت بتنی وسال ساخت 1385 به انضمام قطعه پارکینگ به شماره 10 دارای سند مالکیت به شماره سریال چاپی 302011 دارای حق اشتراک از جمله آب وگاز اشتراکی و برق اختصاصی به نشای صدرالاشاره به جهت شمالی قرار گرفته است نمای ساختمان کامپویت و کفپوش واحد سرامیک و کابینت از نوع ام دی اف وسرویس بهداشتی ایرانی و سیستم سرمایشس کولر و سایر امکانات از جمله درب ریموتدار وسیستم روشنایی و ایفون تصویری و هود وکمد دیواری می باشد .
واحد آپارتمان تعرفه شده در طبقه سوم ساختمانی مسکونی در 4 طبقه شامل همکف به صورت پارکینگ و مشاعات و طبقات اول تا سوم 3 طبقه هر طبقه به صورت 4 واحد مسکونی و جمعا 12 واحد مسکونی قرار گرفته است واحد مورد نظر دارای 2 اتاق خواب و هال و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف به صورت سرامیک و پوشش دیوار ها نقاشی و دارای کابینت ام دی اف می باشد اسکلت ساختمان محل وقوع واحد مورد نظر از نوع بتنی و نما سنگ وورق کامپوزیت و سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات شهری آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و ساختمان فقاد آساسنور می باشد برخی از آیتم های مربوطه به نازک کاری واحد مورد نظر مورد تعمیر و بهسازی قرار گرفته است در روز بازدید خانم و آقائی در واحد مورد نظر حضور داشتند که خود را خانم عطیه آذرلی و اقای احمد خانی معرفی نمودند نامبردگان ادعا دارند سند واحد مورد نظر به نام ایشان صادر شده لیکن علیرغم اصرار مامور کلانتری و این کارشناس مبنی بر ارائه اسناد مالکیت مدارکی ارائه نگردید .
نظریه کارشناسی :
قیمت ششدانگ عرصه واعیان واحد آپارتمان موردنظر با پارکینگ و قدرالسهم از عرصه و اعیان و مشترکات و مشاعات ساختمان و فاقد آسانسور به مساحت 84/12 مترمربع با مشخصان مندرج در متن اگهی و مشروط به امکان انتقال رسمی ان در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار به مبلغ 37/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|