|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000055155
شماره پرونده:9009980237800408,9009982164300633
تاریخ صدور:1403/04/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0201179 و شماره کلاسه 912170 در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه عمومی حقوقی کرج له هوشنگ نقیبی محمود آبادی محکوم علیه سید عباس حسینی و که بابت پرونده 0201179 مبلغ 3/693/820/672 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 228/750/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 184/691/033 بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت و بابت پرونده 912170 مبلغ 83/103/474/033 ریال بابت ااصل خواسته و مبلغ 75/000/000 ریاتل بابت نیم عشر دولتی مقرر است اموال وی بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه که توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 8/5/1403 ساعت 11 الی 12 از ساعت صبح تا در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از قیمت 120/000/000/000ریال (که میزات 2/2 دانگ از سه دانگ از شش دانگ به مبلغ 88/000/000/000 ریال به فروش میرسد ) از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201179 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج بلوار کمربندی هفت تیر بین چهاره راه مصباح و خیابان شهید صدوقی خیابان فرودسی دست راست پلاک 448 ساختمان متعلق به آقایان سید عباس حسینی و سید اکبر حسینی بازدید و به شرح ذیل می باشد .
طبق تصویر استعلام ثبتی موجود در پرونده تصویر پایانکار ارائه شده و بازدید و معاینه محلی ملک تعرفه شده یک دستگاه ساختمان تجاری مسکونی 4 طبقه شامل زیر زمین به عنوان انباری به مساحت حدود 227 مترمربع طبق پایانکار که در حال حاضر به عنوان کارگاه کابینت سازی مورد بهره برداری است طبقه همکف به عنوان سه واحد تجاری زیر ساختمان جمعا به مساحت 68 مترمربع با احتساب بالکن تجاری و ورودی زیر زمین وراه پله مسکونی و دو واحد تعمیر گاه در محوطه حیاط ساختمان بدون مجوز ساخت وپایانکار نیم طبقه پشت بالکن تجاری ها واحد مسکونی به مساحت 100 مترمربع طبقه اول به مساحت 232 مترمربع با کاربری مسکونی و طبقه دوم به مساحت 174 مترمربع یا کاربری مسکونی بانضمام تراس بزرگ و ساختمان دارای اسکلت فلزی سقف های طاق ضربی نمای اصلی سنگ و پنجره ها فلزی و دربهای چوبی پیش ساخته کابینت ام دی اف و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی و دیوار ها کاغذ دیواری و نقاشی و سقفها نقاشی و کف مغازه ها سرامیک و موزائیک و دارای انشعاب آب و برق و گاز و احداثی در پلاک ثبتی 5911 فعی از 162 اصلی مفروز مجزا شده از 150 فرعی از اصلی مذکور به مساحت حدود 415 مترمربع به مالکیت آقایان سید عباس و سید جلال و سید اکبر همگی حسینی فرزند جلال
ضمنا در حال حاضر علاوه بر بنا های موضوع پایانکار تغییراتی در ساختمان مشاهده شد از جمله احداث بنا در محوطه حیاط به صورت دو واحد تعمیرگاهی و استفاده از زیر زمین به عنوان کارگاه کابینت سازی و تبذیل مسکونی در نیم طبقه پشت واحد های تجاری به دو واحد مسکونی مجزا و تبدیل طبقه اول به یک واحد مسکونی و یک سوییت با درب ورودی مستقل از راه پله طبقه دوم کلا در اختیار آقای سید اکبر حسینی است طبقه اول به صورت دو واحد است واحد غربی در اختیار آقای سید عباس حسینی و واحد شرقی در اختیار آقای سید محمد رضا حسینی است
نیم طبقه نیز به صورت دو واحد مسکونی مجزا واحد غربی در اختیار آقای سید علی حسینی و واحد شرقی در اختیار آقای سید هاشم حسینی است زیر زمین به عنوان کارگاه کابینت سازی در اختیار آقای خجسته فر است واحد های تعمیرگاهی غیر مجاز در تصرف آقایان علی اصغر یزدانی و سید اکبر حسینی می باشد
نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت محلی ملک و مساحت عرصه واعیان و کاربری و اعیانی های مجاز و مصالح ساختمانی مصرف شده و قدمت بنا و تجهیزات ساختمان وضعیت بازار املاک ومستغلات ومشاع بودن ملک و سایر عوامل و فاکتور های موثر در قضیه و ارزش ریالی سه دانگ عرصه واعیان ملک تعرفه شده به مساحت حدود 415 مترمربع عرصه و حدود 825 متر مربع اعیانی مجاز به صورت انباری و تجاری و مسکونی و خرپشته و قدرالسهم آقای سید عباس حسینی به شرط عذم واگذاری عین و منافع قدرالسهم به غیر با اسناد غیر رسمی و عدم بدهی و تعهد به اشخاص حقیقی وحقوقی به عنوان قیمت پایه مزاید به مبلغ 120/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی کرج حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|