|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000054930
شماره پرونده:140201920001720740
تاریخ صدور:1403/04/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0300097 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له زینب شاهمرادی فرزند حسین علیه حاتم ازاد میرزا رحیم لو فرزند قلی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 5/567/620/484 ریال در حق محکوم له زینب شاهمرادی فرزند حسین و مبلغ 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/05/03 از ساعت 11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 335/000/000/000 ریال (که میزان 0/105 دانگ از یک دانگ از شش دانگ به مبلغ 5/862/500/000 ریال به فروش میرسد ) مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300097 در خصوص ارزیابی ملک واقع در کرج میانجاده بلوار شهید بهشتی امام خمینی جنب پمپ بنزین بازدید و به شرح ذیل می باشد .
نسبت به ارزیابی یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ مشاع پلاک ثبتی 152/8064 .
ملک فوق بصورت یک طبقه زیر زمین و طبقه همکف بصورت نمایشگاه ماشین اتو کاری آرمین و نیم طبقه تجاری در حال بهره برداری می باشد بخش هایی از آگهی مزایده با توجه به متن آکهی تحت شماره پرونده 140001920002936298 مورخ 1401/2/22 شماره آگهی 0101460000021279 شماره پرونده 0100029 شعبه 8 اجرای احکا مدنی کرج در خصوص دادخواست نادر لطفی و حاتم آذر میرزا رحیملو به طرفیت داوود خسروانی مبنی بر صدور حکم بر فروش مال مشاع غیر قابل افراز به شماره ثبتی 152/8064
اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروزی از 3939 بنا به درخواست محکوم له ملک توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .
به موکب سند گادسترای به شماره ورقه مالکیت شماره ملک دارای شماره یکتا به مالکیت آقای حاتم آزاد میرزا رحیملو به موجب یک برگ سند کادسترای به شماره ورق مالکیت 490723 شماره ملک 152/8064 .
به مالکیت آقای حاتم آزاد میرزا عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 864 فرعی از 152 اصلی قطعه 3 نفکیکی به مساحت 320/70 مترمربع با حدود ومشخصات مندرج در سند مالکیت .
به موجب یک برگ سند گاداستارا به ماره ورقه مالکیت 490725 شماره ملک 152 به مالکیت نادر لطفی 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به ششماره 864 فرعی از 152 اصلی قطعه تفکیکی به مساحت 320/70 مترمربع با حدود ومشخصات مندر در سند مالکیت
به موجب یک برگ سند گاداستارا به ماره ورقه مالکیت 490725 شماره ملک 152 به مالکیت داوود خسروانی 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 864 فرعی از 152 اصلی قطعه تفکیکی به مساحت 320/70 مترمربع با حدود ومشخصات مندر در سند مالکیت مطابق تصویر دستور نقشه شماره 2648310827 مورخ 1386/9/7 برای یک طبقه زیر زمین به مساحت 100 مترمربع انباری تجاری و طبقه همکف 100 متری تجاری و نیم طبقه تجاری به مساحت 60 متر مربع صادر شده است .
موقعیت ملک مورد نظر ساختمان سازه اصلی اسکلت بتنی سقف تیرچه ونیو بلوک نما کامپوزیت دارای زیر زمین تجاری به مساحت 200 مترمربع در زمان بازدید زیر زمین در شغل باشگاه بدنسازی دایر و در اجاره غیر قرار داشت دیوار های باشگاه سرامیک وآینه کاری شده و کف سرامیک بخشی چمن مصنوعی می باشد سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است دارای انشعاب برق وگاز مجزا و آب مشترک می باشد .طبقه همکف یک باب مغازه تجاری به مساحت 200 مترمربع ارتفاع 6 متر احداث شده است به انضمام بالکن تجاری داخل مغازه به مساحت 80 مترمربع دیوار ها تا ارتفاع 5/1 متر سنگ الباقی تا سقف سرامیک شده کف مغازه موزائیک می باشد مغازه دارای کرکره برقی انشعاب برق و گاز مجزا و آب مشترک با زیر زمین می باشد در پشت مغازه حیاط به مساحت 120 مترمرع دارای چند اصله درخت در سمت شرقی ملک وجود دارد .
نظریه کارشناسی
با توجه ب ه مستندات پرونده بنا به دستور شفاهی نسبت به ارزیابی یک ممیز پنج ئهم دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق با ملاحضه اسناد ومدارک موجود و مراجعه به محل وقوع ملک مورد متنازع فیه و وضعیت ملک با توجه به احاظ نمودن موقعیت محلی و شرایط زمانی و هندسه و ابعاد و متراژ عرصه واعیان و کیفیت وضعیت اعیانی ودر نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزش کل ملک مشاعی ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 335/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|