• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 7685655
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/04/14
  تاریخ شروع: 1403/04/13	مهلت اسناد: 1403/04/31
  شماره آگهی: 140303901015000367	منبع: سایت 1403.4.14
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 18505 فرعی از 48 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000367 شماره پرونده:140104001015009841 تاریخ صدور:1403/04/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140109841 سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 18505 فرعی از 48 اصلی، مفروز و مجزا شده از 6405 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4 در طبقه 3 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 87 متر مربع . که مقدار 4/72 متر مربع ان پیشرفتگی شمالی بفضای خیابان، آپارتمان محدود به حدود: شمالا: دیوار و پنجره بفضای خیابان 12 متری شرقا: اول پیشرفتگی بفضای خیابان است دوم در سه قسمت دیوار و در براه پله مشاعی سوم در دو قسمت دیوار به محل آسانسور مشاعی و چهارم دیوار به محوطه مشاعی (درز انقطاع) فاصل با قطعه 9 تفکیکی قبلی جنوبا: دیوار و پنجره بفضای حیاط مشاعی غربا: اول دیوار به محوطه مشاعی (درز انقطاع) فاصل با قطعه 77 تفکیکی قبلی دوم پیشرفتگی بفضای خیابان . انباری قطعه 1 به مساحت 2.8 به حدود اربعه: شمالا: به محوطه مشاعی شرقا: به مجاور جنوبا: به انباری 2 غربا: به محوطه مشاعی. که ذیل صفحه 214 دفتر 1425 املاک به شماره ثبت 255775 با شماره چاپی 387471 سری الف سال 80 بموجب سند تقسیم نامه شماره 58349 مورخ 1381/08/13 دفترخانه 438 تهران بنام گل محمد نقیان ثبت و صادر شده است. سپس بموجب سند قطعی شماره 62912 مورخ 1383/12/06 دفترخانه 438 تهران به مرتضی خان علی منتقل شده است. سپس بموجب سند قطعی شماره 21869 مورخ 1390/05/09 دفترخانه 584 تهران به یحیی کاوسی منتقل شده است. سپس بموجب سند قطعی شماره 70984 مورخ 1396/05/23 دفترخانه 393 تهران به صدیقه ماشینی و علی کاوسی خواه بالسویه منتقل شده است. سپس بموجب سند قطعی شماره 91665 مورخ 1397/02/03 دفترخانه 438 تهران به محمدکاظم جمشیدی و منصور جمشیدی بالمناصفه منتقل شده است. سپس منصور جمشیدی سهمی خود را بموجب سند قطعی 104357 مورخ 1401/08/01 دفترخانه 1401/08/01 دفترخانه 438 تهران به فاطمه اسفندیاری منتقل شده است. مالکیت محمدکاظم جمشیدی فرزند منصور شماره شناسنامه 8651 تاریخ تولد 1366/01/01 صادره از اردبیل دارای شماره ملی 1467441491 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 91665 تاریخ 1397/02/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 438 شهر تهران استان تهران، ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج : شماره سند : 13370 ، تاریخ سند : 1388/01/15 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 388 و طلاق شماره 2 شهر تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140109841 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری با وارده 140205001015041475 -1402/12/02 پلاک مذکور بنشانی : تهران خیابان استاد حسن بنا ، روبروی اداره پست ، کوچه شهید قربان فلاح ، پلاک 80 واحد 4 واقع شده است توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : آپارتمان دو خوابه ، کف هال و پذیرایی پارکت ، دیوارها رنگ آمیزی شده ، هر طبقه یک واحد مسکونی و دارای آسانسور این واحد پارکینگ ندارد ، توالت فرنگی و ایرانی ، آشپزخانه اپن با کابینت ام ،دی،اف و کف پارکت و دارای یک انباری ، سیستم گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی ، نمای ساختمان نیز سنگ گرانیت است . با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 62/400/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 31/200/000/000 ریال ( سی و یک میلیارد و دویست میلیون ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/31 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3 طبقه همکف – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ از مبلغ 31/200/000/000 ریال ( سی و یک میلیارد و دویست میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/04/13 رئیس اداره پنجم اجرا -محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.