|
شرح آگهی:
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت اول - کد 200/403/10- ر
شرکت عمران شهر جدید پردیس درنظردارد براساس مصوبه هیات مدیره 981.55 مورخه 1403.3.30 نسبت به ارزیابی کیفی ، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نمایند.
1- موضوع مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو 2 (شامل تجاری و آموزشی ) واقع در فاز 8 ( دره بهشت ) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی M8-10 با مشخصات مندرج در جدول 1
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن 76275500-600- داخلی 195 و 203 و 200 - کد پستی 1658135441
3- نحوه مشارکت: مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو 2 (شامل تجاری و آموزشی ) واقع در فاز 8 ( دره بهشت ) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی M8-10
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
اورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز ) ریال |
جمع ریال |
| زمین تجاری 16-2- 1 |
695.632.900.000 |
هزینه احداث
کاربری های انتفاعی |
زمین تجاری 16-2-1 |
258.894.308.943 |
258.894.308.943 |
هزینه احداث
کاربری های غیر انتفاعی |
آموزشی 54-2-3 |
293.330.717.073 |
293.330.717.073 |
| جمع قیمت زمین |
695.632.900.000 |
هزینه ساخت |
552.225.026.016 |
| هزینه نظارت عالیه |
6.792.367.820 |
جمع آورده شریک |
552.225.026.016 |
| عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش |
8.800.899.000 |
| جمع آوری شرکت عمران |
711.226.166.820 |
| جمع کل مبلغ سپرده سرمایه گذاری پروژه |
1.263.451.192.836 |
جدول شماره 2
محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره 1111/ص/99/4571 مورخه 1399.5.14 و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
43.08 % |
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی |
درصد |
56.82% |
- هزینه عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش مربوط به تهاتر سال 1397 با شهرداری شهر جدید پردیس می باشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروه های انتفاعی و غیرانتفاعی مندرج در جدول شماره 1 میباشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیرانتفاعی (آموزشی با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد.
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف- اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب- اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند.
5- نحوه انتخاب سرمایه گذاری از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
مبلغ کل سرمایه گذاری : معادل 1.263.451.192.836 یک هزار ودویست و شصت و سه میلیارد و چهارصد و پنجاه و یک کمیلیون و یکصد و نودد و دو هزار و یکصد و شصت و شش هزار و هشتصد و بیست ریال برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ 711.226.166.820 (هفتصد و یازده میلیارد و دویست و بیست و شش میلیون و یکصد و شصت و شش هزار و هشتصد و بیست هزار رایل ) و برآورد آورده سرمایه گذار به مبلغ 552.225.026.016 پانصد و پنجاه و دو میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون و بیست و شش هزار و شانزده ) ریال می باشد
7- مدت دوره مشارکت 18 ماه شمسی
8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی : مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند
9- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز دوشنبه 1403.4.11 لغایت روز چهارشنبه 1403.4.20 از ساعت 8 الی 16:30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد.
10- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 16.30 روز شنبه مورخ 1403.5.6 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود.
11- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست میگردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 16/30 روز شنبه 1403.5.6 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به ادرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند.
12- زمان و محل بازگشایی پاکت الف (ضمانت نامه) پاکت ب (اسناد ارزیابی کیفی): ساعت 10 روز یکشنبه 1403.5.7 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام میگردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگرند بازگشایی خواهد شد.
12- زمان ومحل بازگشایی پاکت ج (پیشنهاد میزان و درصد شراکت) ساعت 10 روز 4 شنبه مورخ 1403.5.10در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 1.500.000 یک میلیون و پانصد هزار ریال میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|