|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000069767
شماره پرونده:140247920001309473
تاریخ صدور:1403/03/31
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بخش دابودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به نام خالق یکتا
آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول
در پرونده اجرایی به شماره 0200102 محکوم علیه آقای امامعلی شکری فرزند مراد محکوم است به پرداخت نفقه به مبلغ 56666667 ریال بابت نفقه ایام گذشته تا تاریخ 1402/05/30 و از آن پس ماهانه مبلغ 25000000 ریال بطور مستمر و مبلغ 2/622/000 ریال هزینه دادرسی ومبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له خانم صغری زارع با وکالت خانم قادریان و به پرداخت 5 درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت، اجرای احکام مدنی شورا در نظر دارد مازاد مال (طبقه همکف) محکوم علیه را با توجه به نظریه کارشناس که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند.عرصه ملک تعرفه شده به مساحت کل حدود 176متر مربع می باشد که با عنایت به حریم تاسیساتی 15 متری راه فرعی و حریم قانونی 17/50 متری از آکس واقعی محور مذکور ملک مذکور داخل در شعاع 100 متری از انتهای حریم قانونی راه فرعی رئیس آباد پیچاکلا قرار دارد عرصه ملک مذکور به صورت یک قطعه زمین با بنای احداثی 2 طبقه در حال ساخت بوده و حدود محوطه ورودی آن با دیوار بلوکی پیرامونی مشخص گردیده و مساحت حدودی عرصه 176 متر مربع و مساحت هر طبقه حدود 130 مترمربع می باشد، در زمان بازدید، حدود ملک مطابق مبایعه نامه تعرفه شده بوده حدود اربعه آن، شمالاً به طول 9 متر به زمین 154 مترمربعی، جنوباً به طول 7متر به زمین فروشنده، شرقاً به طول 23/20 متر به زمین مجاور وغرباً به طول 21/30 متر به جاده 6 متری محدود می باشد. "کوچه دسترسی ملک از سمت شمال به راه فرعی رئیس آباد پیچاکلا (منتهی به سه راه سپاه دانش-کله بست) مرتبط است همچنین ملک تعرفه شده از طریق دو درب مجزا به بنا دسترسی دارد، یک دروازه 3 متری که از انتهای کوچه به حیاط ضلع جنوبی ملک و سپس طبقه همکف و نهایتاً راه پله واقع در انتهای شمالی بنا که به طبقه اول منتهی می گردد و یک درب 1 متری واقع در ابتدای ضلع غربی که مستقیما به راه پله دسترسی دارد.با شرح و توصیفات فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسی های انجام شده بر اساس استعلامات ماخوذه، پلاک مورد ارزیابی در خارج از بافت روستای بامرکلا قرار داشته(فاقد سند رسمی) و در تصرف آقای امامعلی شکری می باشد(در اتاقی از بنای نیمه تمام طبقه اول ساکن است.) مطابق اسناد و مدارک ابرازی، ملک و بنای ساخته شده فاقد هرگونه مجوز و پروانه ساخت از ادارات و سازمان های مربوطه می باشد همچنین فاقد هرگونه امتیاز انشعابات برق، آب و گاز دائر بوده و در خصوص بیمه بودن پلاک موصوف نیز، مدارکی ارائه نگردیده است.نهایتاً با شرح و توصیف فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسی های انجام شده و همچنین از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای، شکل هندسی، قدمت، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در موضوع، ارزش نهایی شش دانگ دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق الذکر برابر مبلغ 10/500/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان) که با شرط تخصیص حیاط واقع در ضلع جنوبی به طبقه همکف(بعلت عدم دسترسی طبقه اول به حیاط در صورت مجزا نمودن طبقات) و مسدود نمودن درب دسترسی موجود در طبقه همکف به راه پله ارتباطی طبقه اول بمنظور تخصیص راهروی منتهی به درب یک متری کوچه و راه پله به طبقه اول، ارزش طبقه همکف 4/000/000/000 ریال(معادل چهارصد میلیون تومان) و ارزش طبقه اول 6/500/000/000 ریال (معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعـلام می گردد.
*مال مورد مزایده (طبقه همکف) به میزان 47/888 مترمربع بصورت مشاع از تمامیت ملک به قیمت کارشناسی مترمربعی 30/770/000 ریال مترمربع از تمامیت ملک در پرونده های 0200092 و 0200131 اجرای احکام مدنی این دادگاه و در پرونده 0300031 مازاد مال مزایده به میزان 30/757 مترمربع بصورت مشاع از کل عرصه و اعیان به میزان محکوم به ، به محکوم له خانم زارع بابت مجموع محکوم به آن پرونده ها واگذار گردید* و مزایده بابت الباقی این طبقه تا میزان محکوم به و به صورت مشاع می باشد . مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/04/17 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و ملک به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10درصد مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بخش دابودشت
- محبوبه ارجمندی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|