|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140335460000050708
شماره پرونده:140135920001267393
تاریخ صدور:1403/04/01
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
0200891 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0200891 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به تقسیم و فروش اموال مرحومه متوفی خانم رقیه کشاورز مطابق وبه شرح نظریه کارشناسی تک نفره به طریق تقسیم وجوه ومزایده آن بین ورثه به اسامی خانم ها و آقایان ساره حاتم زاده، حمید ح اتم زاده، وحید حاتم زاده، مریم حاتم زاده و فاطمه حاتم زاده به نسبت سهم و نیز حکم بر محکومیت خوانده ردیف دوم(وحید حاتم زاده ) به 168.750.000 ریال از بابت اصل خواسته ومبلغ 2.568.000 ریال ازبابت هزینه دادرسی ومبلغ 28.000.000 ریال ازبابت هزینه کارشناسی ومبلغ 313.500.000 ریال ازبابت حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه قانونی در حق خواهان وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت صادر شده و اموال موروثی مشاعی به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.
1-یک قطعه باغ سیب مشهور به کوکوچک واقع در اراضی روستای خانقاه با حدود اربعه اظهاری وکیل خواهان شمالا باغ آقای ایوب مختاری جنوبا راه زراعی شرقا راه عبوری اختصاصی منتهی به باغ آقای ایوب مختاری غربا جوی عمومی به مساحت تقریبی 4485 متر مربع با حدود 50 اصله درخت سیب بارده با سن متوسط 35 سال و تعدادی درختان هسته دار 10- 3 ساله و در حد جنوبی و جنوب غربی دارای تعدادی درختان غیر مثمره و تعدادی درخت گردوی بارده می باشد ملک مزبور دارای حق آبه به میزان 3 ساعت در گردش 6 شبانه روز از سه حلقه چاه عمیق اشتراکی معروف به موتور کوچک و بزرگ و ابراهیمی می باشد ضمناً مطابقاً عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب از نهر عمومی خانقاه منشعب از کانال آبرسانی ساحل چپ سد زولا می باشد
ارزش ریالی قطعه باغ مورد ارزیابی با در نظر گرفتن محل استقرار ملک مساحت ملک (باغ موصوف)،بافت خاک و حاصلخیزی آن و نوع کاربری(باغی )و میزان حق آبه اعلامی و سایر عوامل موثر از قبیل سن درختان و باروری آنها و ظرفیت تولیدی باغ مورد نظر و ضمناً ارزش املاک و باغات مشابه در منطقه به مبلغ13.455.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و چّـــــــهارصد و پنجاه و پنج مــــــیلیون ریال بر آورد و تعیین مـــــــــــی گردد .
2- قطعه باغ مشهور به باغ کو بزرگ واقع در اراضی روستای خانقاه در مجاورت حد غربی جاده آسفالته سد زولا (معروف به جاده چهریق )با حدود اربعه اظهاری وکیل خواهان از شمال باغ منتسب به خانم طوطی کشاورز جنوبا باغ وراث مرحوم جلال ابراهیمی شرقا جاده آسفالته خانقاه غربا باغ وراث مرحوم جلال ابراهیمی محدود بوده که متراژ آن حدوداً 6300 متر مربع می باشد که دارای تعدادی درختان سیب با سن حدود 45 ساله و در حد غربی ملک تعدادی درختان غیر مثمره با سنین متفاوت مشاهده گردید ضمناً مقداری از ملک در حدود 2000 متر مربع به صورت زراعی می باشد ملک مزبور مشترکاً با باغ ذکر شده در بند 1 دارای 3 ساعت در گردش 6شبانه روز از سه حلقه چاه اشتراکی معروف به موتور بزرگ و کوچک و ابراهیمی و همچنین مطابق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب از نهر عمومی خانقاه منشعب از کانال آبرسانی ساحل چپ سد زولا می باشد
ارزش ریالی 6 دانگ قطعه باغ مورد ارزیابی با در نظر گرفتن محل استقرار ملک (مجاورت با جاده آسفالته)،مساحت ملک (باغ موصوف)بافت خاک و حاصل خیزی آن تعداد درختان بارده و سن آنها، حق آبه اعلامی از طرف خواهان ،ارزش باغات و زمین های مشابه در منطقه و سایر عوامل موثر به مبلغ 22.050.000.000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و پنجاه میلیون ریال برآورد و تعیین می گردد
فلذا ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیانی هر دو قطعه باغ مورد معرفی توسط خواهان با در نظر گرفتن حق آبه اعلامی از موتورهای چاه کوچک و بزرگ و ابراهیمی و جمع حق آبه از سد زولا جمعاً معادل 35.505.000.000 ریال ،معادل سی و پنج میلیارد و پانصد و پنج میلیون ریال برآورد و تعیین گردید .در خصوص حقابه های اعلامی از چاه عمیق های اشتراکی بشرح فوق الذکراز جانب طرفین دعوی هیچگونه مدرکی ارائه نگردید. لذا اتخاذ هرگونه تصمیم در این خصوص با آن مقام محترم قضائی خواهد بود.
مورد فوق در تاریخ 1403.4.24 روز یکشنبه در ساعت 9 صبح در دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت کارشناسی اعلامی شروع خواهد شد و بدیهی است از بین طالبین هرکسی بیشترین قیمت را پیشنهاد دهد برندۀ مزایده اعلام خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز پرداخت قبل از شروع مزایده به واحد اجرای احکام مدنی تحویل نمایند که این ده درصد فی المجلس از خریدار (برنده مزایده) اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده باید پرداخت شود و این مهلت یکماهه که از تاریخ مزایده شروع خواهد شد قابل تمدید نبوده و به خریدار هیچ اخطاری جهت واریزی مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد و در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ ظرف مهلت یکماهۀ مقرر، ده درصد اخذ شدۀ اولیه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبۀ اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه و با هماهنگی مدیر اجراء از ملک موضوع فروش بازدید و اطلاعات کسب نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|