|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303913052000080
شماره پرونده:140204013052003298
تاریخ صدور:1403/03/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پروندۀ به شماره بایگانی ۱۴۰۲۰۳۴۱۲ در خصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ۲۲۷ فرعی از ۲۹۸۸ اصلی بخش دو ارومیه به مالکیت محمد رضا مزین دباغی ، با راهنمایی بستانکار خانم صنعتی از محل ملک مورد نظر واقع در ارومیه – فلکه -کسری خیابان سلمان فارسی کوچه شهید ناصر لک - آپارتمان برهان – طبقه پنجم واحد نه بازدید به عمل آورده و ضمن معاینه محل و درج مشخصات واحد آپارتمانی و تطبیق محل با سند به شرح آتی به حضورتان تقدیم میدارد برابر پاسخ استعلام توضیحات ملک حدود: شمالا: دیواریست بطول (11 / 8 ) هشت متر و یازده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 102 قرار دارد شرقا: دیوار و پنجره است بطول (74 / 6 ) شش متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا: در سیزده قسمت، که قسمتهای چهارم و هشتم و دهم و دوازدهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و ششم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (81 / 3 ) سه متر و هشتاد ویک سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله پنجم دیواریست بطول (64 / 0 ) شصت وچهار سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست مشترک بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دهم دیواریست مشترک بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 یازدهم دیواریست مشترک بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوازدهم دیواریست مشترک بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 سیزدهم دیواریست مشترک بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (35 / 5 ) پنج متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 105 قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط خلوت سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (84 / 3 ) سه متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای حیاط خلوت مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 2.42 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (63 / 1 ) یک متر و شصت وسه سانتیمتر به پشت بام شرقا: دیواریست بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به اتاق آسانسور جنوبا: دیواریست مشترک بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به انباری قطعه 3 غربا: درب و دیوار است بطول (48 / 1 ) یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به پشت بام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 10.8 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 1 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محمدرضا / مزین دباغی فرزند تقی شماره شناسنامه 139 تاریخ تولد 1348/02/12 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754613781 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3138 تاریخ 1393/10/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 292078 سری الف سال 93 که در صفحه 377 دفتر املاک جلد 148ذیل شماره19042 ثبت گردیده است. برابر نظریه کارشناسی 1-برابرجوابیه استعلام ماخوذه از اداره ثبت اسناد و املاک ارومیه شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی ۲۲۷ فرعی از ۲۹۸۸ اصلی مفروز و مجزی شده از ۱۰۳ فرعی از اصلی مذکور قطعه نه در طبقه پنجم واقع در بخش دو ناحیه دو ثبت ارومیه به مساحت ۶۸,۸۴ متر مربع میباشد. مالکیت سه سهم از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مزبور به نام آقای محمد رضا مزین دباغی میباشد حدود واحد برابر مندرجات سند مالکیت بوده و دارای یک فقره پارکینگ قطعه دو با مساحت ۱۰٫۸ متر مربع واقع در همکف و انباری قطعه دو با مساحت ۲,۴۲ متر مربع در پشت بام میباشد عرصه به مساحت ۲۱۲,۴۴ متر مربع بوده و برابر صورتمجلس تفکیکی شماره ۱۳۹۳۲۰۴۱۳۰۰۱۰۰۰۲۲۹ مورخ ۱۳۹۳,۰۷۱۷ تفکیک شده است وضعیت :ساختمان یک دستگاه ساختمان آپارتمانی مشتمل بر ده واحد مسکونی به صورت پنج طبقه )هر طبقه دو واحد ( به علاوه طبقه همکف به عنوان پارکینگ با موقعیت دو نبش در زمینی با مساحت ۲۱۲,۴۴ متر مربع با اسکلت بتنی ، نمای سنگ قیچی و پنجرههای دو جداره با قدمت حدود ۱۰ سال احداث گردیده است .واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه پنجم و ضلع شمالی بوده و شامل، هال با کف سرامیک، یک باب اتاق خواب . آشپزخانه اپن با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام می باشد.سیستم حرارتی پکیج با رادیاتورهای پنل فولادی بوده و دارای انشعاب برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک میباشد. نتیجه با عنایت به مراتب صدر الذکر ، مساحت و مشخصات واحد آپارتمانی مورد ارزیابی ، موقعیت ، دسترسی و متعلقات مربوطه و سایر عوامل موثر ، بهای کارشناسی شش دانگ پلاک مورد ارزیابی به مبلغ 13/768/000/000 (سیزده میلیارد و هفتصد و شصت و هشت میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ به میزان ۶,۸۸۴,۰۰۰,۰۰۰ ریال محاسبه می گردد. که برابر گزارش مامور اجرا ملک مزبوردر اجاره نمی باشد و فاقد بیمه می باشد . لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1403/4/9در اداره اجرایی اسناد رسمی ارومیه واقع در ارومیه فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ( 6/884/000/000ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|