|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000042690
شماره پرونده:140201920000094428
تاریخ صدور:1403/03/24
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منـقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0300443و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی له: امیر بی پروا نهضتی علیه:مجید رضاپی دمابی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/015/376/459 ریال و مبلغ 150/768/822ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی به میزان 1/5089سهم از صدسهم پلاک ثبتی 2649 فرعی از 151 اصلی به آدرس رجایی شهر خیابان هشتم غربی فاز2 پلاک31متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1403/04/09 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 3/015/376/459ریال ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1 قرار کارشناسی
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی مبنی بر مطالبه وجه و مطالبه خسارت دادرسی و خسارت تاخیر تادیه اقدام نماید
2 مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی
1و2 تصویر یک فقره استعلام ثبتی بشماره 140385631009003208 مورخ 1403/02/30 بمیزان 3/03 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در خصوص ملک بپلاک ثبتی 2649 فرعی از 151 اصلی بمساحت 540 مترمربع بمالکیت آقای مجید رضائی دمابی
2و2 تصویر یک فقره پروانه تجدید بنا بشماره 7/78512 مورخ 1402/16/12
3 اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی
طبق مشاهدات به عمل آمده توسط کارشناس و آثار و شواهد موجود ملک موضوع کارشناسی عبارت است از
یک قطعه زمین مسکونی در حال ساخت بمساحت پس از اصلاحی 516 مترمربع مطابق پروانه مذکور در بند 2و2 این گزارش بجهت شمال مشرف به بلوار شهید کاشفی خیابان هشتم غربی و از سایر اضلاع محدود به املاک همجوار می باشد قطعه زمین مورد تعرفه در مرحله پایان عملیات تخریب مشاهده گردید و با توجه به شناسنامه ساختمان منصوبه در آن بنظر می رسد ملک مورد تعرفه دارای پروانه ساخت و نوسازی بتعداد 7 طبقه مشتمل بر زیرزمین همکف و 5 طبقه فوقانی مجموعا 6 واحد می باشد.
لازم بذکر است، مطابق پروانه ابرازی در بند 2و2 این گزارش ملک مورد تعرفه برروی گسل واقع گردیده است و رعایت ضوابط گسل در ملک مورد تعرفه الزامی می باشد.
4 جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد
با عنایت به مطالب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک، دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامترهای مؤثر در موضوع فارغ از تأیید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات برابر مبلغ 455/000/000/000 ریال معادل چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|