|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140340460000023771
شماره پرونده:140240920000073091
تاریخ صدور:1403/03/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول-(نوبت اول)
در راستای نیابت شماره 140240990008346718 و140240990006460836 صادره از اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرعباس موضوع دعوی محکوم له: فاطمه محمدی زاده محکوم علیه: علی خوشرو ، که در راستای نیابت فوق الذکر ملک مشاع ( به نام متوفی محمد خوشرو پدر محکوم علیه ) واقع در قشم، سه راه مخابرات، به طرف میدان ساعت، ساختمان خوشرو با مشخصات : بر روی عرصه به مساحت 300 متر مربع ( سیصد متر مربع) ، ساختمانی دو طبقه روی پاکینگ با اسکلت بتنی ، نمای شمالی آجر ، نمای جنوبی نرمه سیمان ، نمای غربی نرمه سیمان و به ارتفاع حدود یک متر و نیم از کف سرامیک، درب ورودی راه پله شیشه سکوریت، پنجره های آلومینیوم، و بعلت بسته بودن درب راه پله ، شرایط بازدید از واحد های مسکونی میسر نشد ولی بر اساس شواهد و اظهارات آقای سعید خوشرو واحد های مسکونی خالی می باشند . سه دهنه مغازه در ظلع شمالی شامل :1- یک دهنه مغازه به مساحت حدود 18 متر مربع( هجده متر مربع) با تابلو شرکت مهندسی ساروج گاز قشم با نمای شیشه سکوریت، کف سرامیک بدنه گچ و سقف کاذب که هنگام بازدید خالی بود 2- یک دهنه مغازه به مساحت حدود 50 متر مربع (پنجاه متر مربع ) با تابلو مرکز پخش لوازم خانگی و پلاستیکی رفاه با کف موزائیک، بدنه گچ و کاغذ دیواری و سقف نرمه سیمان و نمای شیشه سکوریت و توسط مستاجری به نام آقای احمد سرودی در حال فعالیت بود و بنا بر اظهارات ایشان و اجاره نامه ارائه شده در تاریخ 01 / 03 / 1394 مغازه مورد نظر را از آقای علی خوشرو اجاره نموده است و تا این تاریخ اجاره بصورت شفاهی تمدید شده است و کرایه مغازه در سال 1402 سالی 360/000/000 ریال ( سیصد و شصت میلیون ریال ) می باشد و به حساب آقای احمد خوشرو پرداخت می گردد. 3- یک دهنه مغازه به مساحت حدود 23 متر مربع( بیست و سه متر مربع) با تابلو پیرایش فرید و با نمای شیشه سکوریت، کف سرامیک بدنه کاغذ دیواری و سقف کاذب و در اجاره آقای سید محمد امیر کیایی و فعال بود . بنا بر اظهارات ایشان مدت 28 سال است که مغازه را اجاره کرده است و اجاره سال 1402 مغازه سالیانه 360/000/000 ریال می باشد و به آقای احمد خوشرو پرداخت می کند. بر اساس مستدات و نقشه های پرونده شهرداری قشم ، پروانه ساختمانی 151 و پرونده گواهی پایان کار ساختمانی شماره 8906 مورخ 19 / 07 / 80 ملک با کاربری تجاری مسکونی می باشد. زیرمین ( پارکینگ) به مساحت 300 متر مربع ( سیصد متر مربع) و طبقه همکف تجاری به مساحت 300 متر مربع و در طبقه اول مسکونی به مساحت 300 متر مربع می باشد . بر اساس مستندات موجود در پرونده املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد قشم ، و بر اساس قرارداد شماره 220 مورخ 12 / 12 / 60 سازمان ، ملک بنام مرحوم محمد دادخدایی است و در حال گرفتن سند تک برگ بنام ورثه مرحوم محمد دادخدایی می باشد، بر اساس مستندات موجود در پرونده املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد قشم و بر اساس برگ ارزیابی اداره کل ثبت و اسناد و املاک قشم ، مساحت تایید شده ملک مورد نظر توسط اداره ثبت 56 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع )می باشد. بر اساس مستندات موجود در پرونده املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد قشم براساس سند رسمی دفترخانه 60 قشم به شماره 153592 مورخ 28 / 08 / 1402 وکیل آقای محمد خدادادی جهت پیگیری کار ها ، آقای سعید خوشرو به شماره ملی 3450350961 می باشد . بر اساس مستندات موجود در پرونده املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد قشم و بر اساس سند وکالت شماره 7863 مورخ 20 / 10 / 74 ، وکیل آقای محمد خدادادی جهت پیگیری کار ها ، آقای محمد خوشرو به شماره شناسنامه 861 می باشد . بر اساس مستندات موجود در پرونده املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد قشم و پروانه ساختمانی 151 و پرونده گواهی پایان کار ساختمانی شماره 8906 مورخ 19 / 07 / 80 ملک با کاربری تجاری مسکونی می باشد. زیرزمین( پارکینگ) 30056 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع ) ، همکف پارکینگ تجاری 30056 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع )و بالای همکف 56 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع ) متر مربع مسکونی می باشد. بر اساس مستندات موجود در پرونده شهرداری قشم ، در بعضی از مدارک آقای محمد خوشرو مالک ملک فوق ذکر شده است و بر اساس سند وکالت 7863 مورخ 20 / 10 / 74 دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 حوزه ثبت بندرعباس وکیل آقای محمد خدادادی جهت پیگیری کار ها و .....، آقای محمد خوشرو به شماره شناسنامه 861 می باشد . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان دو طبقه روی پارکینگ احداثی بر روی عرصه ای به مساحت 56 / 299 متر مربع ( دویست و نود و نه متر مربع و پنجاه شش دسیمتر مربع ) با کاربری تجاری مسکونی شامل زیرزمین( پارکینگ)به مساحت 56 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع ) ، همکف تجاری به مساحت 56 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع ) و بالای همکف به مساحت 56 / 299 متر مربع ( دویست و نود ونه متر مربع و پنجاه و شش دسیمتر مربع ) مسکونی ، واقع در قشم، سه راه مخابرات، به طرف میدان ساعت ( بلوار آیت اله غفاری)، ساختمان خوشرو و براساس مستندات موجود در پرونده املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد قشم ، پرونده شهرداری قشم ، موقعیت بلوار آیت اله غفاری در شهر قشم ، موقعیت ملک در بلوار آیت اله غفاری، برملک، قدمت و کیفیت اعیانی ، مساحت ، ابعاد ، خرید و فروش در منطقه، نوع سند، شرایط اقتصادی، دسترسی و انشعابات آب و برق و سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض ، جرائم و غیره به اشخاص حقیقی ، حقوقی، بانک ها و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلا معارض باشد، به مبلغ کل 375/000/000/000 ریال(سیصد و هفتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد که به صورت مشاع بر اساس سهم الارث محکوم علیه (دو - نهم)از کل مبلغ فوق صرفاً مبلغ 60/035/850/000 ریال بابت محکوم به و هزینه اجرایی که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.
1-فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه است.
2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.
3-پیشنهاد دهنده باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری از طریق سایت setadiran.ir به شماره 220100004062012907685962ir سپرده دادگستری تودیع نماید.
4-پیشنهادات درساعت 9:00 الی 10:00 صبح مورخ 1403/04/03 از طریق سایت setadiran.ir بررسی و برنده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید.
5-درصورتی که برنده سه روز پس ازجلسه مزایده ویا درانقضا مهلت از پرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مبلغ 10% واریزی به نفع دولت توقیف و نامبرده مسئول کسراحتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدواً ازسپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد.
6-مزایده از طریق سایت ستاد ایران و تحت نظر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|