|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140322460000049869
شماره پرونده:140222920001243798
تاریخ صدور:1403/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم
در پرونده به کلاسه 0203232 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/04/06 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.
اموال مزایده شامل:
1- پلاک ثبتی 20183 :
-پلاک ثبت 20183 فرعی از پلاک 7377 فرعی از یک اصلی تاکستان قطعه 4 تفکیکی شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 204 مترمربع می باشد که برابر اسناد اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان زمین فوق برابر سند رسمی 85955 مورخه 1391.7.5 دفترخانه 38 تاکستان ، تمامی ششدانگ قطعه زمین فوق به آقای محمد سیف انتقال قطعی یافته و مرحوم حسن طاهرخانی در پلاک مذکور مالکیتی ندارد.
2- پلاک ثبتی 35249
موضوع: ارزیابی ساختمان تجاری و مسکونی مشاع
مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی35249 فرعی از پلاک 7377 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 2 تفکیکی و سند مالکیت 546093 الف 97 و شماره ثبت ... دفتر ... صفحه ... و به مالکیت مرحوم حسن طاهرخانی فرزند قربانعلی می باشد.
حدود ملک : مطابق سند مالکیت
آدرس ملک:تاکستان بلوار شهید رجایی حدود 50 متر پایین تر از فلکه بسیج سمت راست کدپستی 3481673698 ( ملک دوکه بهر شهید رجایی و خیابان جانبازان)
مساحت و مشخصات عرصه : عرصه مطابق سند مالکیت برابر 409 سهم مشاع از 529 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 529 مترمربع می باشد ( زمین مشاع فوق به مساحت 409 مترمربع با بهر 12 متر از خیابان شهید رجایی احداث بنا شده به صورت تجاری و مسکونی می باشد)
مساحت و مشخصات اعیانی:
در ملک فوق طرف بلوار شهید رجایی سه باب مغازه تجاری به مساحت حدود 72 مترمربع ، با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی و در قسمت انتهای ملک بهر خیابان جانبازان یک طبقه ساختمان مسکونی به مساحت حدود 150 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی و زیرزمین به مساحت حدود 48 مترمربع بصورت انباری ، با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای طرف حیاط سنگی احداث شده است.
شرح متعلقات : ملک فوق دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.
نتیجه کارشناسی :
لذا ارزش ملک مشاع مذکور به مساحت 409 مترمربع با بهر 12 متر از بلوار شهید رجایی ، شامل عرصه و اعیان موجود و حق انشعابات موجود ، با توجه به موقعیت محل ، مصالح مصرفی ،قدمت ساخت و صرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر جمعاٌ به مبلغ 191.840.000.000ریال (معادل نوزده میلیارد و یکصد و هشتاد و چهار میلیون تومان) تعیین وارزیابی می گردد.
توضیحات و پاسخ سوالات :
1-نام مالک : مرحوم حسن طاهرخانی فرزند قربانعلی
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ محل ملک فوق بصورت سه باب مغازه تجاری و ساختمان مسکونی یک طبقه شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی و طبقه زیرزمین بصورت انباری می باشد.
آدرس ملک :تاکستان بلوار شهید رجایی حدود 50 متر پایین تر از فلکه بسیج سمت راست کدپستی 3481673698 ( ملک دوکه بهر شهید رجایی و خیابان جانبازان)-ملک فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت ثبتی به شماره 35249 فرعی از پلاک 7377 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین می باشد3-در ملک فوق ساختمان مسکونی تحت سکونت همسر مرحوم حسن طاهرخانی ( خانم فاطمه ابراهیمی آقا بابایی )می باشد و از سه باب مغازه ، دوباب در اجاره مستاجر و یک باب بصورت بنگاه املاک در اختیار یکی از وراث آقای مصطفی طاهرخانی می باشد.4-ملک فوق مطابق اسناد مالکیت ارائه شده به مساحت 409 متربع مشاع ، محصور شده و احداث بنا شده می باشد و ملک بصورت مشاع 409 مترمربع بفروش می رسد.5-ملک فوق با توجه به موقعیت و محدوده مشاع احداث بنا شده بصورت مسکونی و تجاری با بهر 12 متر از بلوار شهید رجایی بصورت سهل الفروش می باشد
•قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا جمعا به مبلغ 191.840.000.000ریال تعیین و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|