|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000060038
شماره پرونده:9309981210700287
تاریخ صدور:1403/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عباس آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
در پرونده کلاسه 0201028/ اجرائیه ارجاعی محکوم علیه آقای حسین علی گلین عباسیان محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 135.658.720.436ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له آقای علی اکبر دریاپور و نیز به پرداخت نیم عشر دولتی که شخص ثالث بنام خانم افسانه اسلامی جهت پرداخت محکوم به نسبت به تعرفه یک قطعه زمین به متراژ 660 متر مربع
واقع درخوشامیان روستای یالبندان کوچه شالیزار شالیزار یک نبش دوراهی سمت چپ قطعه 8 اقدام نموده که ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ششصدوشصت مترمربع دارای سند عادی مبایعه نامه املاک مورخ هجدهم خردادماه سال 1400 واقع دربخش یالبندان کلارآباد حوزه ثبتی شهرستان عباس آباد استان مازندران وبه آدرس مندرج فوق که براساس این مبایعه نامه مذکور فروشنده آقای علیرضا جمشیدی سروانی فرزند حسن باکدملی 259384464 وخریدار خانم افسانه اسلامی فرزند عزت الله باکدملی 1285861401 وهمچنین حدود وثغور ملک شمالاٌ وصل به ملک آقای پایاب ، شرقاً متصل به کوچه احداثی عمومی ، جنوباً وصل به ملک آقای منصوری وغرباً وصل به ملک آقای منصوری لکورج محدود میباشد. ودرهنگام بازدید درطبیعت محدوده آن (عرصه)ازسمت شمال وغرب وجنوب بادیواربلوک سیمانی محصور وازسمت شرق وصل به کوچه عبوری 6متری میباشد وحدود ثغور ملک ازشمال بطول سی ویک متر ونود وچهار سانتیمتر وازسمت شرق بطول بیست وسه متر وپنجاه ودوسانتیمتر وازسمت جنوب بطول سی وسه متر و هشتادوهشت سانتیمتر وازسمت غرب بطول هفده متر وسه سانتیمتر می باشد ودرسطح عرصه هیچگونه اعیانی ملاحظه نگردید.
علی ایحال باعنایت به جمیع موارد مطروحه ولحاظ نمودن کلیه پارمترهای موثر در ارزیابی (بناهای احداث شده موجوددرمجاورت ملک مذکور ازنشر کالبدی وپتانسیل وظرفیت وفضای منطقه وشرایط بهره برداری فعلی درنتیجه ملک قابلیت مسکونی دارد نوع مالکیت که بصورت دست نوشته مبایعه نامه وششدانگ ، کاربری مزروعی که املاک مجاور دارای بناهای ویلای وضعیت ملک در اختیار مالک می باشد ونوع سند بصورت مبایعه نامه ای ) باتوجه به کلیه موارد ذکرشده ملک موصوف موردارزیابی اینجانب کارشناس منتخب قرارگرقته است ارزش ملک مورد اشاره فوق باتوجه قیمت املاک ومستغلات درشرایط فعلی بازارو درمجموع 125.000.000.000ریال معادل یکصد وبیست وپنج میلیارد ریال برآورد واعلام می گردد.
اینجانب کارشناس منتخب ضمن بررسی مجدد درارائه تکمیل گزارش کارشناسی پس از کسر سهم علی اکبر شاهپوری درپرونده بایگانی 0200866شعبه اجرای احکام عباس آباد مبلغ باقیمانده ارزش ملک موصوف ارزیابی شده برابر114.848.852.020ریال مبلغ طلب علی اکبر شاهپوری 10.151.147.980 ریال کل مبلغ ملک 125.000.000.000ریال باتوجه گواهی قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عباس آباد مشخص (خوانده محکوم به پرداخت مجموعاً به مبلغ 143.960.400.242 ریال درحق خواهان) تعیین واعلام گردد باعنایت به اینکه کل ارزش ریالی باقیمانده ملک مورد مناقشه که اشاره شد بمبلغ 114.848.852.020ریال معادل یکصد وچهارده میلیارد وهشتصدوچهل وهشت میلیون وهشتصدوپنجاه ودو هزارو بیست ریال تعیین واعلام گردید ونیز باتوجه به ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ششصدوشصت مترمربع (دارای سند عادی مبایعه نامه املاک مورخ هجدهم خردادماه سال 1400 )عرصه موردمعرفی خوانده درنتیجه پس ازکسر مساحت سهم مشاعی آقای علی اکبر شاهپوری از ملک موردمناقشه برابر برابر53.598 مترمربع درنهایت کل مساحت باقیمانده از ملک مورد معرفی ازسوی خوانده که بصورت مشاعی می باشد ومساحت آن برابر606.41 مترمربع تعیین ومحاسبه می گردد. که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ1403.04.03روز یکشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) سهمی اعلامی از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد
امیر ناجی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|