• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی سمنان	کد پارس نماد: 7538642
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1403/03/13
  تاریخ شروع: 1403/03/12	مهلت اسناد: 1403/03/30
  شماره آگهی: 140303929105000027	منبع: سایت 1403.3.13
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک مرهونه به شماره پلاک 546 فرعی از 9771 اصلی (پانصد و چهل و شش فرعی از نه هزار و هفتصد و هفتاد و یک فرعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303929105000027 شماره پرونده:140204029105000233 تاریخ صدور:1403/03/12 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول سند رهنی ( پلاک ثبتی 9771/546) به موجب پرونده اجرائی کلاسه های: 1- 140200271 له بانک سپه علیه خانم ستیا سادات خاتمی راهن و ابراهیم ابدالی چگینی وام گیرنده بابت سند رهنی 147513 - 1400/08/30 مبلغ لازم الاجرا علی الحساب تا تاریخ 1402/03/27 مبلغ 17/467/116/232 ریال (که تا تاریخ مزایده به نرخ روز محاسبه می گردد) 2- 140200270 له بانک سپه علیه خانم ستیا سادات خاتمی راهن و ابراهیم ابدالی چگینی وام گیرنده بابت سند رهنی متمم 149946 - 1401/05/27 مبلغ لازم الاجرا علی الحساب تا تاریخ 1402/03/27 مبلغ 17/467/116/232 ریال (که تا تاریخ مزایده به نرخ روز محاسبه می گردد) مورد مزایده ملک مرهونه به شماره پلاک 546 فرعی از 9771 اصلی (پانصد و چهل و شش فرعی از نه هزار و هفتصد و هفتاد و یک فرعی) بخش یک سمنان واقع در سمنان بلوار ولایت شهرک جانبازان کوچه یکم پلاک 33 کدپستی 3519774461 به حدود: شمالا: پی به پی بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه یکصد وشصت وپنج تفکیکی شرقا: پی به پی بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه یکصد وهفتاد وشش تفکیکی جنوبا: پی است بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان غربا: پی به پی بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه یکصد وهفتاد وچهار تفکیکی وضعیت ساختمانی: مورد رهن عبارت است از عرصه به مساحت 210 متر مربع کاربری مسکونی و اعیان واقع روی آن مطابق پروانه احداث ساختمان شهرداری با شماره 19/8/8772 مورخ 1400/12/11 در حال احداث 5 طبقه روی پیلوت که هر طبقه 126 متر مربع و پیلوت 135 متر مربع و سراسر 22/6 متر مربع و مساحت کل مطابق پروانه شهرداری 787/6 متر مربع با 5 قطعه پارکینگ و 5 انباری ، نماسازی ساختمان سنگ تراورتن، اسکلت بتن مسلح، سقف تیرچه بلوک، سطوح قائم پیلوت سرامیک و سقف در دست اجرای با رابیتس و بدون سفیدکاری، کف سازی واحدهای سرامیک درجه 2 میبد 50 در 50، دیوار ها و سقف سفیدکاری، دریچه های کولر و درب و پنجره نصب نشده، کلید و پریز و شیرآلات نصب نشده، کف راه پله سنگ پلاک و دیوارهای قائم سرامیک، سرامیک سطوح قائم و افقی سرویس های بهداشتی و حمام اجرا شده، انشعابات برق و آب و گاز شهری تفکیکی برقرار نیست، آسانسور در دست اجرا است ولیکن اماده بهره برداری نیست، نرده های راه پله اجرا نشده، تاسیسات برقی و مکانیکی به صورت کامل تست نشده و قابل بهره برداری نیست.ساختمان از حد جنوبی آن به صورت کتسول داریا تخلف ساختمانی و احداث مازاد بنا در هر طبقه با مساحت تقریبی 10/5 در هر طبقه و حدود 53 متر مربع در کل واحدها است. در نهایت و اجمالاً ساختمان اماده بهره برداری مسکونی نیست و پیشرفت فیزیکی کل ساختمان 92 درصد براورد می شود که ملاک ارزیابی و اظهار نظر نهائی هیات کارشناسان است. مالکیت: مالکیت ستیاسادات خاتمی فرزند سیدمهدی شماره شناسنامه 4560675066 تاریخ تولد 1395/11/05 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4560675066 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با ولایت آقای سید مهدی خاتمی با شماره مستند مالکیت 21859 تاریخ 1400/07/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 21 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 414944 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020329021006271 ثبت گردیده است. کارشناسی: طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد و مدارک و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار، وقف ، ترهین ، وثیقه، بازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 163/800/000/000 ریال (یکصد و شصت و سه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است لذا مزایده از مبلغ پایه ارزیابی به مبلغ 163/800/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد . اموال فوق در روز چهارشنبه مورخ 1403/3/30 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان، شهرک تعاون، بلوار مدرس، اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای سمنان تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این اگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار: روز چهارشنبه مورخه 1403/03/16 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن:4444138-02314444294-نمابر:02314444128

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.