|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000033139
شماره پرونده:140201920001636128
تاریخ صدور:1403/03/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0200509 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له:راضیه بن علی فرزند حسن علیه: مجید عزیزیان فرزند حیدر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 13/883/751/750ریال در حق محکوم له و مبلغ 694/187/587ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 30/3/1403 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 121/000/000/000 ریال شروع(که میزان 0/723 دانگ از یک دانگ از شش دانگ به مبلغ 14/580/499/999 ریال به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200509 در خخصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 162/15938 واقع در کرج شیخ اباد بلوار کامیون داران مجتمع صنفی صنعتی کرج کوچه نارون پنجم قطعه 3809 بازدید و به شرح ذیل می باشد
مطابق تصویر دو فقره برگه واگذاری سهم که با فرمت چاپی و سربرگ هیات امناء درودگران و مبلسازان تنظیم و بصورت دست نویس تکمیل گردیده آقای مجید عزیزیان به عنوان خریدار اقدام به دریافت دو فقره برگ سهام به شماره های 266 و 267 واقع در اراضی مجتمع صنفی صنعتی شیخ آباد کرج از پلاک 15938 فرعی از 162 اصلی نموده و پس از پرداخت هزینه های ساخت تا مرحله صفتکاری و ایزوگام به استناد صورتجلسه شماره 346 مورخه 1393/10/14 کارگاه را تحویل گرفته و مقرر شده باقیمانده عملیات اجرایی مغازه را راساً و طبق نظر هیات امناء انجام دهند .
ضمناً گواهی تایید به کد پستی بابت ملک فوق الاشاره با رسته شغلی کارگاه به شماره 3174733850 توسط اداره کل پست استان البرز صادر گردیده است .
عرصه اختصاصی اولیه با ابعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت ویژه تجاری صنعتی بصورت دو بر در حد شرقی مشرف به خیابان فرعی عریض و از سمت غرب منتهی به خیابان فرعی مجاور می باشد و در بخش میانی بافت شهرک مورد بحث قرار گرفته است .
ساختمان اصلی با اسکلت بتونی و سقف تیرچه بلوک مشتمل بر یک باب مغازه همکف با سقف بلند به ارتفاع تقریبی 80/5 ومساحت 84 مترمربع با انضمام بالکن تجاری با زیر بنای حدود 40 مترمربع احداث گردیده و دارای کفسازی جنس سنگ و دیوار پوش سرامیک و سقف سفید کارطراحی شده با نور پردازی هالوژن و درب شیشه سکوریت و حفاظ کرکره ای ریموت دار است
از متعلقات سرویس بهداشتی داخلی و زیر زمین و انشعابات آب وبرق وگاز اختصاصی برخوردار است ودر هنگام مراجعه برابر قرائن تحت تصرف و فعالیت خدماتی صنعتی مالک بعنوان کارگاه تعمیرات کمپرسور قرار دارد و حسب اثاثیه موجود در بالکن و وضعیت قابل مشاهده در مدت اخیر به عنوان اقامتگاه ایشان نیز مورد بهره برداری قرار گرفته است .
نظریه کارشناسی
با عنایت به جمیع موراد صدر الذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک تجاری مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری و عرض گذر و میزان عرصه متعلقه . عذض بر و تردد و پاخور ومستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنا و کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به ار رفته در اعیان و همچنین مساحت زیر ب نای ساختمان و اتیازات و منضمات مربوطه بدون اختساب مبالغ زهن یا بازداشت و یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موضوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 121/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|