|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000033702
شماره پرونده:9809982163600148
تاریخ صدور:1403/03/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0101644 و 982228 شعبه دوم نیابت کرج له: خانم لیلا فرخی فرزند رحیم علیه:وراث مجید فرخی با کد ملی 0054362024 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 11/273/817/868ریال در حق محکوم له و مبلغ 563/690/893 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/3/22از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی و به مبلغ55/260/000/000 ریال شروع ( که میزان 1/225 دانگ از شش دانگ به مبلغ 11/282/250/000 ریال به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0101644 در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان یکباب ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 168/4252 به نام آقای مجید فرحی به آدرس کرج 45 متری گلشهر ویلا خیابان پونه شرقی بن بست اول قطعه دوم سمت راست مراجعه نموده پس از بازدید به شرح ذیل می باشد .
مطابق تصویر محتویات مداک و مستندات عبارت از یک برگ سند ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 127 مترمربع پلاک ثبتی 4252 فرعی از 168 اصلی یک برگ سند چاپی شماره 337224 ج سال 93 شماره دفتر 315 صفحه 141 شماره ثبت 31378 به نام مجید فرحی تنظیم وتسلیم شده است .
حدود ابعه ملک عبارت است از :
شمالاً به طول 8 متر به باقیمانده 736 فرعی 168 اصلی
شرقاً در 3 قسمت اول درب و دیواریست به طول 1/5 متر به کوچه دوم به دیوار به طول 1/2 متر به کوچه و سوم درب و دیواریست به طول 2/8 متر به کوچه .
جنوباً به طول 7/85 متر دیوار به باقیمانده 168/736
غرباً به طول 15 متر به باقیمانده محدود است .
اعیان احداثی به صورت یک باب ساختمان مسکونی در دو طبقه زیر زین و انباری وهمکف و یک واحد مسکونی با مشخصات فنی سازه اسکلت نیمه فلزی دیوار باربر
و سقف طاق ضربی با نمای خارجی سنگ دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری در سکونت مسکونی مستاجر قرار دارد ملک فوق در جبهه دوم بلوار پونه شرقی قرار دارد نوع کاربری مجاورین ملک عمدتا مسکونی آپارتمانی میباشد در زما ن بازدید از محل ملک در سکونت آقای حسن حسنی به مبلغ ودیعه چهارصد میلیون تومان قرار داشت
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب صدرالذکر ارزش ششدانگ عرصه واعیان ساختمان مسکونی مورد اشاره تحت پلاک ثبتی 168/4352 بنابر موقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی کیفیت وکمیت بنای اخداصی مساحت زیربناء و عرصه و برو ابعاد ملک امکانات ملک و منضمات و نوع کاربری و کیفیت وکمیت و نوع مصالح مصرفی عرض گذر بر ملک کوچه احداثی و قدمت ساخت بناء و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر افراد حقیقی و حقوقی ومستاجر ملک وبا فرض تخلیه و بدون معارض سند بنام خریدار و با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک فوق به نظر کارشناسی به مبلغ 55/260/000/000 ریال اریابی واعلام میگردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|