• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7500606
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/03/07
  تاریخ شروع: 1403/03/06	مهلت اسناد: 1403/03/20
  شماره آگهی: 140303901112000061	منبع: سایت 1403.3.07
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 71.15 متر مربع به پلاک ثبتی 2870 فرعی از 93 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901112000061 شماره پرونده:140204011123002987 تاریخ صدور:1403/03/06 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)کلاسه کلاسه 140204011123002987وشماره بایگانی 140202303 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مرحوم عبدالحسین لادن که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده زهرا نامدار کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/11/18 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 71.15 متر مربع به پلاک ثبتی 2870 فرعی از 93 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1160B فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه1 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران حدود: شمالا:دیوار وپنجره است بطول هفت متر وهشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 30متری شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست مشترک بطول پنج متر وپنجاه ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8شماره 2871فرعی دوم دیواریست مشترک بطول یک متر وهشتاد وهفت سانتیمتربه آپارتمان مسکونی قطعه 8شماره 2871فرعی سوم دیواریست مشترک بطول یک متر وسی وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8شماره 2871فرعی جنوبا: در شش قسمت که قسمتهای دوم وسوم آن شرقی قسمت پنجم آن غربی است اول درب ودیواریست بطول سه متر ونه سانتیمتربه راه پله دوم دیواریست بطول یک متر وشصت وپنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست مشترک بطول یک متر ونوزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 30شماره 2893فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول سه متر ونود ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 30شماره 2893فرعی پنجم دیوار وپنجره است بطول یک متر وسی وپنج سانتیمتر به نورگیر ششم دیوار وپنجره است بطول دومتر وشصت وهشت سانتیمتر به نورگیر آپارتمان مسکونی قطعه 30شماره 2893فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول سانتیمتر غربا: دیواریست بطول هشت متر وسی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع سقف با کف طبقه دو اشتراکی است که با سقف طبقه همکف اشتراکی است مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 70 به مساحت 1.96 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت وشش سانتیمتر به انباری قطعه 69 شرقا: درب و دیوار است بطول یک متر و هجده سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت وشش سانتیمتر به انباری قطعه 71 غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و هجده سانتیمتر به انباری قطعه 61 وضیح اینکه مالک این انباری حق عبور از سطح پارکینگ قطعه 33 را دارد مالکیت عبدالحسین / لادن فرزند عبدالعلی شماره شناسنامه 554 تاریخ تولد 1359 دارای شماره ملی 2295471941 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 226981 تاریخ 1390/11/03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 917246 سری الف سال 90 که در صفحه 181 دفتر املاک جلد 151ذیل شماره22417 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112004088 مورخ 1402/10/05 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت عبدالحسین لادن .بازداشت می باشد که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران باقرشهر خیابان یادگارامام مجتمع مسکونی یاس بلوک بی 1 طبقه اول واحد 314 واقع گردیده و ملک مورد ارزیابی عبارت است از عرصه و اعیان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی که در طبقه اول یک ساختمان مشتمل بر 8 طبقه روی همکف و زیرزمین که با اسکلت فلزی وقدمت تقریبی 13 سال واقع شده است به نحویکه طبقات زیرزمین وهمکف محل پارکینگ وانباری وطبقات اول تا هفتم هر طبقه مشتمل بر شش واحد مسکونی وطبقه هشتم مشتمل بر چهار واحد مسکونی وجمعا دارای 46 واحد مسکونی است . واحد مورد نظر در سمت شمالغربی طبقه اول بلوک بی 1 مشتمل بر سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام وسرویس بهداشتی است .کف واحدموردنظر از جنس سرامیک ودیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی ویا کاغذ دیواری است ،آشپزخانه نیز کاشی کاری ودارای کابینت ام دی اف وسینک ظرفشویی وهود و شیر آلات بهداشتی است، درهای داخلی چوبی و پنجره ها از جنس آهنی با شیشه دوجداره است سیستم گرمایش شوفاژ ورادیاتور وسیستم سرمایش کولر آبی می باشد ، واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل و آب و برق و گاز شهری مشترک است . آپارتمان مورد ارزیابی درزمان بازدید به اظهار در اختیار زوجه قرار داشت که به صورت مسکونی از آن بهره برداری می نمود. با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت محل وقوع ملک ،مساحت ، قدمت وکیفیت ساخت ودر نظر گرفتن سایرعوامل موثر در ارزیابی ارزش عرصه و اعیان ششدانگ پلاک موصوف مبلغ 20.500.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/03/20 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 20.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/3/06 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.