|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000032486
شماره پرونده:9909980226500732
تاریخ صدور:1403/03/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده بایگانی 9901100 شعبه 3 اجرای احکام مدنی شهید بهشتی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0000658 شعبه دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له:سمیرا صبوری با وکالت وثوقی علیه : عبدالحمید کمپانیان فرزند ابوالقاسم محکوم به پرداخت مبلغ 88/000/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 230/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 4/400/000/000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/3/29 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ94/842/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0000658 در خصوص ارزیابی یک سهم مشاع از 11 یهم عرصه واعیان پلاک ثبتی 372 فرعی از 21 اصلی به نشانی گرمدره خیابان ناصریه بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
مطابق مدارک دریافتی از ثبت فردیس مورد کارشناسی یک سهم مشاع از از یازده سهم عرصه واعیان متن سهم : یک سهم مشاع از 5/5 سهم سه دانگ از 11 سهم ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 10777/50 مترمربع شماره ثبتی 372 فرعی از 21 اصلی مفروض و مجزا شده از 21 اصلی قطعه واقع در اراضی ناصریه بخش 00 ناحیه 4 حوزه ثبت ملک کرج گرمدره استان البرز می باشد .
لذا زمین مورد نظر از سوی خواهان و مطالعه صورت گرفته از پرونده ثبتی زمین استعلام از شهرداری گرمدره کاربری زمین مختلط و آموزشی B و آموزشی D مسکونی از معبر ذکر شده حدود اربعه پلاک فوق به شرح ذیل مشخص وتعیین شده که
شرقاً پی مشترک به طول 264 متر به قطعه دوم تفکیکی
جنوباً پی است به طول 60 متر به نهر عمومی ناصریه
غربا در دو قسمت اول پی است به طول 50 متر به نهر مذکور دوم پی است به طول 190 متر به پلاک 21 اصلی لذا زمین مورد نظر به عنوان بخشی از یک زمین 4 دیواری بوده که شامل سه پلاک می باشد و قطعاتی از معبر اصلی خیابان ناصریه چند دهنه مغازه که فاقد کسب وکار تنها می باشد و فقط دهنه آن نانوایی می باشد و سر قفلی واگذار شده اند و در حال حاضر بقیه ملک به صورت زمین می باشد
.نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک و دسترسی های شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه تعهد بر اشخاص حقیقی وحقوقی و محدودیت سندی . لذا واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و
شهرداری و بانکها و دارایی و غیره ... در صورت تحویل بلامعارض ملک به خریدار یک سهم مشاع از 5/5 سهم از سه دانگ سازده سهم از ششدانگ مذکور ارزش ملک از تاریخ 1403/2/12 به مبلع 94/842/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|