• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 7471813
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/03/01
  تاریخ شروع: 1403/02/23	مهلت اسناد: 1403/03/05
  شماره آگهی: 140303901112000039	منبع: سایت 1403.3.01
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه مکان ورزشی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2279 فرعی از 93 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901112000039 شماره پرونده:139804001112000038,139804001112000039 تاریخ صدور:1403/02/23 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) کلاسه 139804001112000038 و 139804001112000039 بایگانی شماره 9800055 و 9800054 به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به متعهد: محمودرضا چهرگانی - متعهدله: بانک صادرات ایران کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناسان رسمی مورخ 1402/12/21 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه مکان ورزشی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2279 فرعی از 93 اصلی ، مفروز و مجزا شده از132 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه-1 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 588.4 متر مربع به حدود: شمالا: به طول 17/30 متر دیوار به دیوار اراضی جعفر آباد شرقا: به طول 35 متر دیوار و درز انقطاع است به پلاک 18 فرعی جنوبا: در سه قسمت که دوم غربی است به طول های 11/60 متر دیواریست به خیابان 10 متری و و به طول های 3 و 5/70 متر دیوار ورودی است به راه پله مشاعی غربا: به طول 32 متر دیوار درز انقطاع است به پلاک 128 فرعی کف رویعرصه و سقف با طبقه فوقانی اشتراکی است مالکیت محمودرضا / حقیرچهرگانی فرزند عبدالحمید شماره شناسنامه 1478 تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ با شماره مستند مالکیت 233305 تاریخ 1392/03/21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 991987 سری سال که در صفحه 263 دفتر املاک جلد 65ذیل شماره11193 ثبت گردیده است محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1397168000097374 مورخ 1397/01/22 صادره از قاضی محترم شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران به مبلغ 5000000000 به نفع - برای مالکیت محمودرضا حقیرچهرگانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705801112000181 مورخ 1397/02/02 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت اسناد و املاک شهرری به مبلغ 1000000000 به نفع طلب رمضانی دهقانی محمدآبادی و مبلغ 50000000 ریال حقوق دولتی برای مالکیت محمودرضا حقیرچهرگانی .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 213178 مورخ 1387/12/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات به مبلغ 1678000000 ثبت شده .رهنی شماره 233305 مورخ 1392/03/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات ثبت شده .متمم رهن شماره 218488 مورخ 1388/12/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران که بنفع بانک صادرات ایران ثبت شده . که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناسان سه نفره رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران جاده قم باقر شهر بلوار غدیر خیابان ده متری قمر بنی هاشم(ع) مجتمع فرهنگی ورزشی فردوس پشت شعبه 1248 بانک صادرات واقع گردیده و پلاک ثبتی فوق واقع در طبقه زیرزمین 1- ساختمانی حدود 20 سال ساخت ، با اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک ونمای ترکیبی سنگ وسیمان وشیشه 7 طبقه شامل 2 طبقه زیرزمین طبقه همکف و 4 طبقه فوقانی می باشد . طبقه زیرزمین 1- دارای یک راه پله مجزا با کف سنگ ودیوارهای سرامیکی ودرب فلزی به گذر بوده ونیز دارای یک دستگاه آسانسور وجک بالابر می باشد . طبقه 1- شامل استخر با کف و دیوارهای سرامیکی ، جکوزیهای سرامیکی ، سونای خشک وسونای بخار ودارای محوطه ورودی با کف ودیوارهای سرامیکی ، تابلوهای برق ، رختکن ، محل کمدها ، حمام ها وسرویس های بهداشتی با کف ودیوارهای سرامیکی وحوضچه سرامیکی شستشوی پا ، اتاقهای جانبی ودرب های داخلی آلومینیومی می باشد . استخر آب گرم فوق الذکر بطول حدود 22 متر ، بعرض حدود 10 متر و عمق حدود 1 الی 3/5 متر دارای سقف سیمان با نورپردازی وسیستم گرمایش گاز و سرمایش کولر آبی می باشد طبقه زیرزمین 2- محل تاسیسات است . پلاک ثبتی مذکور دارای انشعابات آب ، برق وگاز بوده ونیز دارای پایانکار به شماره 55/30718 مورخ 1386/11/23 از شهرداری باقر شهر می باشد پلاک ثبتی فوق الذکر در زمان بازدید فاقد فعالیت بوده و بعلت عدم حضور ودسترسی به مالک استماع اظهارات ایشان ممکن نگردید لذا این گزارش بر اساس بازدید از محل وبررسی مدارک مربوطه واستماع اظهارات حاضرین تنظیم گردیده است . این گزارش طبق تصاویر اسناد ، مدارک و اطلاعات ابرازی بوده و چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی مدارک و مستندات واطلاعات قابل قبولی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه این بررسی ونظریه نبوده همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن ویا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی ورونوشت ها وانکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد ومدارک واطلاعات می باشد . با توجه به سایر جهات ملحوظه در امر کارشناسی وفارغ از هرگونه موانع قانونی و ثبتی ودیون احتمالی به اشخاص وسازمان های مربوطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 93/2279 قطعه 1 در طبقه -1 برابر با مبلغ مبلغ333.000.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/03/05در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ333.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/02/23 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.