|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000029875
شماره پرونده:140001920002640470
تاریخ صدور:1403/02/27
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0201044 دادنامه واجراییه صادره از شعبه15دادگاه عمومی حقوقی له حمید رضا لواسانی دانا و محمد علی لواسانی دانا با وکالت آقای اکبر کوکبی علیه کریم اسبقی پور محکوم علیه محکوم است به پرداخت: 68/397/000/000ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 5 درصد ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا یک واحدتجاری قولنامه ایی توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در روزیکشنبه مورخ 1403/03/20 از ساعت 10صبح تا11در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت61،000،000،000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش
پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد
ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه0201044 در خصوص دعوی آقایان محمد علی و حمید رضا هر دو لواسانی دانا به طرفیت کریم اسبقی پور به نشانی کرج خیابان درختی برج تجاری آرمانی طبقه سوم بازدید وبه شرح ذیل می باشد
ارزیابی یگ باب مغازه قولنامه ای به مساحت حدود32 مترمربع واقع در آدرس فوق الذکر
با عنایت به ابلاغیه کارشناسی نامه بازداشتی ملک مورد نظر به شماره 140201990009952304 مورخ 1402/07/9 و مدارک ابرازی ملک معرفی شده عبارت است از عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره 3386 فرعی از 170 اصلی ناحیه 4 به مساحت 600 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک
مالک آقای کریم اسبقی پور به شماره ملی1370723970مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 621682 سری الف سال 1401 به مبلغ 82/500/000/000 ریال به نفع حمیدرضا و محمد علی هر دو لواسانی دانا در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است در پلاک فوق الذکر مجتمع تجاری اداری با عنوان برج آرمانی احداث شده است و واحد تجاری معرفی شده در طبقه سوم مجتمع تجاری اداری مزبور قرار گرفته است برج احداثی شامل سه طبقه مفی منفی دو تا منفی چهار به صورت باشگاه ورزشی و طبقات منفی یک و همکف و اول و دوم و سوم به صورت تجاری و الباقی طبقات به صورت اداری می باشد ملک مورد نظر دارای اسکلت از نوع بتنی نما کاپوزیت و شیشه دارای دو دستگاه آسانسور و دارای پله برقی تا طبقه سوم می باشد و دارای دو راه پله ودرب ورودی مجتمع به صورت اتوماتیک و سیستم های گرمایشی و سرمایشی به صورت چیلر می باشد پوشش کف واحد تجاری مورد ارزیابی سرامیک پوشش دیوار ها به صورت سفید کاری و دارای سقف کاذب و درب و ویترین به صورت شیشه میرال است پایانکار واحد و اسناد تفکیکی واخصاصی برای واحد تجاری مورد نظر به این کارشناس ارائه نگردید است مطابق نامه بازداشتی محکوم علیه
مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی3386فرعی از170اصلی می باشد لیکن مدارکی در خصوص نحوه تقسیم ساختمان و واحد هی احداثی بین شرکاء مشاعی ملک ومیزان سهم حاضر محکوم علیه و قدرالسهم ایشان از عرصه واعیان ساخته شده به کارشناس ارائه نگردید .در حال حاضر در واحد تجاری مورد نظر فعالیت شغلی صورت نمی گیرد.
نظریه کارشناس با توجه به دستور مقام محترم قضایی و در حدود قرار کارشناسی بررسی و تحقیق شده و ارزیابی واحد تجاری معرفی شده با لحاظ قولنامه ای بودن آن وسایر جهات تاثیر گذار دیگر تقویم و اعلام میگردد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات متن گزارش محل و موقعیت واحد تجاری مورد نظر و مقطع زمانی و مساحت و طبقه وقوع و کاربری و نوع سند و با در نظر سایر جهات موثر در موضوع درصورت صحت و اصالت مدارک ابرازی صرفنظر از هرگونه دیون و واگذاریهای احتمالی عین ومنافع به اشخاص حقیقی و حقوقی ومشروط به امکان تحویل بلامعارض واحد تجاری مورد نظر قیمت واحد تجاری
مورد نظر به صورت قولنامه ای به مساحت 32مترمربع با مشخصات مندرج در متن گزارش مبلغ 61/000/000/000ریال ارزیابی و اعلام میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|