• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 7439402
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1403/02/26
  تاریخ شروع: 1403/02/13	مهلت اسناد: 1403/02/31
  شماره آگهی: 140303930011000035	منبع: سایت 1403.2.23
  عنوان آگهی: آگهی مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 205 فرعی از 11185 اصلی بخش یک
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303930011000035 شماره پرونده:140204030011003719 تاریخ صدور:1403/02/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 205 فرعی از 11185 اصلی بخش یک قم ( دویست و پنج فرعی از یازده هزار و یکصد و هشتاد و پنج اصلی واقع در بخش یک قم ) مربوط به پرونده اجرایی شماره کلاسه 140204030011003719 : به موجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140203928 له : بانک صادرات قم ، علیه: شرکت آرین تجارت فاتح (سهامی خاص) ( وام گیرنده ) آقای جواد کمیجانی ( راهن ) تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 205 فرعی از 11185 اصلی بخش یک قم ( دویست و پنج فرعی از یازده هزارو یکصدو هشتادو پنج اصلی بخش یک قم ) واقع در قم خیابان کلهری خیابان امام رضا جنوبی خیابان باهنر کوچه 8 پلاک 15 متعلق به آقای جواد کمیجانی در رهن بستانکار بوده و بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش می رسد : حدودو مشخصات : ملک طلق به پلاک ثبتی 205 فرعی از 11185 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01 قم به مساحت 120 متر مربع . متن ملک : شماره دویست وپنج فرعی از یازده هزار ویکصد وهشتاد وپنج اصلی واقع در ناحیه یک قم بخش یک قم حوزه ثبتی ثبت منطقه یک قم استان قم به مساحت (120) یکصد وبیست متر مربع با حدود: شمالا: پی به پی بطول (00 / 20) بیست متر به شماره دویست وچهار فرعی شرقا: پی است بطول (00 / 6) شش متر به خیابان احداثی به عرض ده متر جنوبا: پی به پی بطول (00 / 20) بیست متر به شماره دویست وشش فرعی غربا: پی به پی بطول (00 / 6) شش متر به شماره یکصد ونود فرعی مشخصات مالکیت: مالکیت جواد کمیجانی فرزند زعفر شماره شناسنامه 26 تاریخ تولد 1357/01/02 صادره از کمیجان دارای شماره ملی 5719475494 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130170 تاریخ 1401/05/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 657632 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220330001018150 ثبت گردیده است. محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205830011004024 مورخ 1402/08/27 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت جواد کمیجانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204030011003722 مورخ 1402/11/09 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت جواد کمیجانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204030011003824 مورخ 1402/11/17 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت جواد کمیجانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 130171 مورخ 1401/05/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 21،250،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده . حقوق ارتفاقی:ندارد بیمه : دارد مشخصات فنی ملک مورد مزایده : ساختمان مورد نظر با توجه به مستندات ارائه شده به صورت مصالح بنایی و دیوارهای بنایی در طرفین و ستون فولادی میانی و سقف طاق ضربی اجرا شده و قدمت حدود 20 سال دارد نمای ساختمان سنگ بوده و دارای دو درب ورودی فولادی آدم رو و درب پارکینگی می باشد کف و دیواره محوطه ورودی و حیاط سنگ کاری شده است بر اساس بازدید انجام شده ملک مورد نظر دارای بنا در همکف اول و زیرزمین می باشد در طبقه همکف و زیرزمین ملک بنایی به مساحت تقریبی 84 مترمربع (در هرطبقه ) و اول 36 مترمربع احداث شده است زیرزمین و همکف هرکدام شامل یک اتاق و یک اشپزخانه و سرویس بهداشتی و یک پذیرایی می باشد که کف موزائیک و بدنه گچ کاری و کاغذ دیواری و سقف گچ بری شده است و اشپزخانه کف موزائیک و بدنه کاشی کاری و کابینت می باشد طبقه اول دارای یک اتاق و انباری می باشد ورودی زیرزمین با استفاده از دیوار جداکننده از ورودی همکف جدا شده است و به صورت جداگانه مورد استفاده قرار می گیرد یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط موجود است سرمایش طبقات با کولر گازی و ابی و گرمایش ان بخاری گازی است ساختمان دارای دو انشعاب برق یک انشعاب اب و یک انشعاب گاز است ساختمان دارای بیمه اتش سوزی است مطابق اظهارات ساکنین ملک طبقه همکف به صورت اجاره با مبلغ اجاره ماهیانه چهل میلیون ریال در اختیار آقای قلیچ خانی و طبقه زیرزمین به صورت اجاره ماهیانه چهل میلیون ریال در اختیار آقای محمدی می باشد. بهای ملک مورد کارشناسی : کارشناس رسمی دادگستری با توجه به نکات فوق موقعیت محل مساحت کمیت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ملک به ادارات و سازمانها و شهرداری بابت عرصه و اعیان ارزش ملک را به شرح ذیل ارزیابی نموده است: 1-عرصه 120 مترمربع ارزش هر مترمربع 225/000/000 ریال جمعا 27/000/000/000 ریال 2-کل اعیانی (زیربنا) طبق پروانه 204 مترمربع ارزش هر مترمربع 55/000/000 ریال جمعا 11/220/000/000 ریال 3- حیاط سازی و انشعابات .....جمعا 1/200/000/000 ریال کل ملک به مبلغ 39/420/000/000 ریال (سی و نه میلیاردو چهارصدو بیست میلیون ریال )ارزیابی گردیده است مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/2/31 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 39/420/000/000 ریال (سی و نه میلیاردو چهارصدو بیست میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده :1403/2/17 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.