|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000023329
شماره پرونده:9709982611400207
تاریخ صدور:1403/02/16
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 193 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 9900979 دعوی محکوم له مهدی یعقوبی به طرفیت محکوم علیه نبی اله روستا رفیع حکم به فروش یک باب زیرزمین صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مهدی یعقوبی و نبی اله روستا
2-محل وقوع ملک: کرج مهرشهر حسین آباد خیابان عدالت (خانی) پلاک 46 ساختمان معراج طبقه زیرزمین
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: انباری
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: تخلیه
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
احتراما عطف به پرونده کلاسه 9900979 مطروحه در آن شعبه محترم ، مبنی بر ارزیابی ملک قولنامه ای زیرزمین واقع در کرج مهرشهر حسین آباد خیابان عدالت (خانی) پلاک 46 ساختمان معراج طبقه زیرزمین ، بازدید به عمل آمد.
مشاهدات عینی : با توجه به بازدید به عمل آمده و حسب تعرفه انجام شده ، بنای موضوع پرونده یک باب زیرزمین به مساحت تقریبی 160/95 مترمربع و فاقد نورگیر در ساختمانی قرار دارد که شامل زیرزمین ، همکف (3 باب مغازه تجاری ) و طبقات اول الی پنج 10 واحد (هر طبقه 2 واحد) می باشد که مطابق قرارداد مشارکت در ساخت شماره 1800162 مورخ 1393/05/29 و مدارک ابرازی توسط محکوم له متعلق به محکوم له با سهم 60 درصد و محکوم علیه با سهم 40 درصد و به صورت قولنامه ای می باشد. همچنیم این ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 41940 مورخ 1393/12/27 از شهرداری منطقه 4 کرج بوده و عرصه ساختمان مذکور پس از اصلاحی مساحت 160/95 مترمربع می باشد. نظر به معاینه محلی زیرزمین فوق الذکر در حال حاضر تخلیه و فاقد بهره برداری می باشد. ارتفاع زیرزمین حدود 2.50 متر و دارای مشخصات کف سازی سرامیک ، پوشش دیوارها سرامیک و گچ ، پوشش سقف گچ و دارای انشعاب برق بوده و فاقد کنتور آب و گاز می باشد. در پروانه ساختمانی کاربری زیرزمین انباری ذکر شده و همچنین مساحت نسبت به پروانه افزایش پیدا کرده است.
با عنایت به توضیحات اعلام شده و کپی اسناد ابرازی و بررسی های صورت گرفته ، موقعیت مکانی و زمانی و ارزش املاک مجاور و مساحت و ابعاد عرصه و اعیان و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و قدمت بنا و راه های دسترسی با فرض تخلیه و بدون معارض بودن محل فاقد محدودیت بلامعارض و خارج از هرگونه روابط استیجاری و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و یا جابه جایی موقعیت utm و تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و مسحق الغیر نبودن آن و عدم هرگونه منعی در تملک و ارزیابی ملک و صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در نظر گرفتن فضاهای مشاعی و مشترکات مساحت و وضعیت داخلی ، میزان ارتفاع و عدم نورگیری ، کاربری مطابق با عرف منطقه برای زیرزمین ارزش روز شش دانگ این زیرزمین به صورت قولنامه ای و به نرخ پایه مزایده به مبلغ 17/300/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 17/300/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1403/02/29 از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده حضوری در شعبه 4 اجرای احکام مدنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحوبل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|