|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000022777
شماره پرونده:140268920005732807
تاریخ صدور:1403/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده اجرایی به کلاسه0201278 /ج دادگاه حقوقی عمومی مجتمع قضایی شهید مدرس تهران ، محکوم علیهما آقایان وخانمها لیلا کرامتی وغیره محکوم است به فروش سه دانگ یک ویلا در کرج بشماره پلاک ثبتی 1375فرعی از 146اصلی مجزی شده از 637قطعه 1007ناحیه یک کرج از ناحیه 3استان البرز به مساحت 630متر مربع وتقسیم وجه ان حسب قواعد ارث فی مابین خواهان و خواندگان با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/3/12 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 230/000/000/000 ریال مزایده شروع (سه دانگ از شش دانگ ملک مورد مزایده به مبلغ 126/000/000/000 ریال ارزیابی گردید و به میزان سه دانگ به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد
طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201687 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1375 فرعی از 146 اصلی به نشانی کرج شاهین ویلا خیابان دهم غربی پلاک 11 بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
به موجب یک جلد سند مالکیت 3/249251 شماره ملک 146/1375 شماره ثبت 163839 دفتر 884 صفحه 349 به مالکیت آقای کچک کرامتی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 630 مترمربع قطعه 1007 تفکیکی پلاک 1375 فرعی از 146 اصلی مفروز ومجزا شده از پلاک 637 فرعی از اصلی مذکور واقع در صوفی آباد کرج به حدود ومشخصات مطابق سند :
شمالاً به طول 14 متر به خیابان 12 متری
شرقاً به طول 45 متر به قطعه 1066
جنوباً به طول 14 متر به قطعه 1018
غرباً به طول 45 متر به قطعه 1008 تفکیکی فواصل پی حفر شده است
به موجب یک برگ سند کاداستری به شماره ورق مالکیت 663069 به مالکیت آقای بهروز کرامتی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مورد نظر به مساحت 630 مترمربع قطعه 1007 تفکیکی پلاک 1375 فرعی از 146 اصلی مفروز ومجزا شده از پلاک 637 فرعی از اصلی مذکور واقع در صوفی آباد کرج به حدود ومشخصات مطابق سند :
شمالاً به طول 14 متر به خیابان 12 متری
شرقاً به طول 45 متر به قطعه 1066
جنوباً به طول 14 متر به قطعه 1018
غرباً به طول 45 متر به قطعه 1008 تفکیکی فواصل پی حفر شده است
از موقعیت ملک به نشانی کرج شاهین ویلا خیابان دهم غربی پلاک 11 بازدید ودر زمان بازدید ملک تعرفه شده به صورت یکباب ساختمان ویلایی کلنگی یک قطعه نیم اسکلت و طاق ضربی و نما سنگ و کف موزائیک و موکت دارای 4 خواب و آشپزخانه و حال و پذیرایی می باشد سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد .ملک دارای دو کنتور برق و یک انشعاب گاز و آب شهری می باشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و راهای دسترسی و کیفیت و نوع مصالح و قدمت بنا و با توجه به جمیع معاملاتی روز زمین و مسکن منطقه با در نظر گرفتن قابلیت تفکیک ملک مورد نظر به دو قطعه 315 مترمربعی مجزی در صورتیکه منع قانونی برای نقل وانتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر به مبلغ 126/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|