|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000024128
شماره پرونده:140001920000653663
تاریخ صدور:1403/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش اموال) – نوبت دوم
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201179 صادره از شعبه 14 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه بهزاد و زهره و زهرا همگی ایزدی فرزند محمد و فاطمه کشاورززاده فرزند ایرج و ایرج کشاورززاده فرزند ابراهیم محکوم است به فروش 4 دانگ یک باب خانه مسکونی واقع در کرج عظیمیه میدان بهارستان بلوار لاله پلاک 5 از پلاک ثبتی 3314/161 بابت محکوم به در حق محکوم له قاسم و بهروز هردو ایزدی فرزند محمد . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1403/03/05 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد.1- مزایده 4 دانگ یک باب خانه مسکونی واقع در کرج عظیمیه میدان بهارستان بلوار لاله پلاک از قیمت 122/670/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 02011798 مبنی بر قرار صادره در خصوص پلاک ثبتی 3314 فرعی از 161 به نشانی کرج عظیمیه میدان بهارستان انتهای خیابان سنبل پلاک 5 و خیابان برغان بازار انقلاب سالن دوم غربی غرفه 88 بازدید و به شرح ذیل می باشد .
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش زا در مورد ارزیابی 4 دانگ یک باب خانه واقع در عظیمیه و سرقفلی یک باب مغازه در بازار انقلاب به پلاک ثبتی 1172 فرعی از 157 اصلی
یک ساختمان مسکونی واقع در ضلع شمال معبر به پلاک ثبتی 3314 فرعی از 161 اصلی قطعه 694 با مساحت 200 مترمربع دارای پروانه ساختمانی به شماره 865 مورخه 1365/9/3 با مجموع زیربنای 232 مترمربع همکف شامل تاسیسات و انباری و پارکینگ به مساحت 110 مترمربع و طبقه اول شامل مسکونی و خرپشته به مساحت 122 مترمربع می باشد که در یوم بازدید مساحت های مندرج در پروانه با وضع موجود دارای مغایرت رویت گردید و همکف و طبقه اول در حال بهره برداری مسکونی می باشد ملک مذکور فاقد
سند رسمی و دارای برگ قرارداد واگذاری از سازمان زمین شهری به شماره 1014-38-6/1-1 مورخ 1364/12/24 با حدود اربعه به شرح ذیل می باشد
شمالاً به طول 10 متر به قطعه 119
شرقاً به طول 20 متر به قطعه 170 تفکیکی
جنوباً به طول 10 متر به خیابان 20 متری
غرباً به طول 20 متر به قطعه 693
ملک عبارت است از یک ساختمان مسکونی با یک طبقه بر روی همکف به همراه خر پشته با نوع اسکلت فلزی و عمر بنا بیش از 30 سال و نمای سیمان سفید و پنجره های فلزی و طبقه اول با بهره برداری مسکونی ونوع پوشش دیوار ها گچ و نقاشی و نوع پوشش کف موزائیک و موکت و سرو.یس بهداشتی ایرانی و کابینت فلزی و آبگرمکن و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری و دیوار های سرویس بهداشتی و حمام کاشی و دارای 2 اتق خواب و هال و پذیرایی می باشد ضمناً واحد همکف به صورت سوئیت مسکونی با کابینت فلزی و نوع پوشش دیوار ها گچ و نقاشی و نوع پوشش کف موزائیک وموکت و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرویس بهداشتی داخل حیاط با انشعاب آبو گاز و برق اختصای و خواندگان در محل ساکن می باشند .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق الذکر و با توجه به بررسی های میدانی بعمل آمده و با مد نظر قراردان مساحت و ابعاد و وموقعیت استقرار ملک و نحوه د سترسی آن به شبکه معابر شهری و کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی اینگونه املاک شهری در صورت بلاکعرض بودن ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال در دفتر خانه اسناد رسمی وبا صرف نظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقیو حقوقی و یا سازمانها دولتی و بانکها و شهرداری ها ارزش املاک تدوین شده در متن قرار کارشناسی به مبلغ :
ارزش 4 دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 3314 فرعی از 161 اصلی قطعه 694 با مساحت عرصه 200 مترمربع با مبلغ 122/670/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|