|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303460000021240
شماره پرونده:140203920001757562
تاریخ صدور:1403/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گنبد کاووس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
« آگهی مزایده »
*جلسه اول*
در پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0201079 شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گنبد کاووس، محکوم علیهم امان محمد خوشنام فرزند قربان مراد ، مشهدمحمد خوشنام فرزند قربان مراد ، گل محمد خوشنام فرزند قربان مراد ، رجب محمد خوشنام فرزند قربان مراد ، امان بیکه خوشنام فرزند قربان مراد ، حالی گل ناظری فرزند ممی محکوم اند به اموال سهم 2 هکتار زمین کشاورزی و حیاط منزل مسکونی از طریق کارشناسی تعیین و از طریق مزایده به فروش برسد و آن موقع سهم الارث این 2 قلم، به وراث پرداخت یا تحویل گردد و در خصوص بقیه اقلام صورتجلسه 18 / 8 / 1401 بین آنان توافق بوده و با هم مشکلی ندارند در حق محکوم له آقای قربان محمد خوشنام فرزند قربان مراد و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت ؛ که در قبال محکومیت موصوف نسبت به تقسیم ترکه توقیف گردیده که با مشخصات ذیل :
1- مشخصات مال/اموال :
1-ملک و عرصه ی مورد تعرفه در فاصله ی 16 کیلومتری از شمال شرق شهرستان گنبد کاووس ، با مختصات جغرافیایی مرکزی 4133066 شمالی و 347638 شرقی ZONE 40 S واقع میباشد.
2-زمین واقع در روستای عرب سرنک (خوجه وردی الوم) تحت پلاک 2146 فرعی از 3- اصلی قطعه 266 تفکیکی بخش 15 حوزه ی ثبتی گنبد کاووس به مساحت پانصد و ده مترمربع که برابر سند به شماره سریال 105531 سری ب 97 به مالکیت شادروان قربان محمد خوشنام بوده ، و در تاریخ بازدید کارشناسی بنای مسکونی با قدمت حدود 35 سال به ابعاد 7.7 * 10 متر بمساحت 77 مترمربع با انشعابات منصوبه آب ، برق و گاز در آن واقع است که برابر توافق سایر ورثه به صورت صلح عمری شفاهی و تقسیم نامه مورخ 1401/08/18 در تصرف زوجه ی شادروان قربان مراد خوشنام قرار دارد و بنابراین اعیانی یادشده مورد ارزیابی قرار نگرفته است. همچنین در این عرصه ، بنای انباری (دامداری) و بنای مسقف قدیمی (کلنگی) وجود داشته که به صورت انبار خوراک دام مورد بهره برداری است.
3- با توجه به موارد یاد شده ، ارزش معاملات منطقه ای ، واقع بودن در خیابان فرعی روستا ، متراژ عرصه (510 مترمربع) ، بناهای موجود (بجز مسکونی در تصرف زوجه ) ، مشاع بودن عرصه ، نرخ بازار املاک و .... جمعا به مبلغ 4335000000 ریال برآورد میگردد.
4-برابر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 12 شورای حل اختلاف گنبدکاووس به شماره دادنامه 140203390002458258 مرحوم قربان مراد خوشنام در تاریخ 1401/08/12 فوت نموده و وراث وی هنگام فوت ، شامل 5 پسر و یک دختر و یک همسر میباشد که دارایی آن روانشاد به نسبت یک هشتم سهم همسر ، و سهم هر فرزند پسر 2 برابر سهم فرزند دختر قید شده است.
5-با نگرش به موارد یاد شده ، مجموع عرصه ی و بنای ساختمانی مندرج در بند 3 - جمعا به مبلغ 4335000000 ریال محاسبه میگردد که بر این اساس :
*سهم همسر به مبلغ 541875000 ریال
* سهم دختر به مبلغ 344829546 ریال
* سهم هر فرزند پسر به مبلغ 689659091 ریال میباشد.
*یادآور می شود ارزیابی صورت گرفته با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده ، و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و .... انجام پذیرفته است.
2- تشریفات مزایده
مال ورثه ای مطابق با نظریه فوق بابت تفسیم ترکه از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش میرسد :
1- مطابق نظریه کارشناس ارزش کل اموال معرفی شده سطوح فوق درج و معرفی گردیده است. 2- مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. 3- مکان مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف گنبد کاووس می باشد. 4- موعد مزایده روز یک شنبه مورخ 1403/02/23 ساعت 08:30 الی 09:30 صبح می باشد. 5- متقاضیان شرکت در جلسه می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند. 6- مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد. 7- همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد. 8- برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید .در غیر این صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9- مالکیت برنده مزایده مطابق با قانون افراز و فروش املاک مشاع و مالکیت مشاعی می باشد./.
مدیر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گنبد کاووس - محمدپور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|