|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000023217
شماره پرونده:140122920001404066
تاریخ صدور:1403/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0200415 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: اقای علی یوسفی فرزند احمد علی علیه:فائز مرادی فرزند علی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 526/182/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 60/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/3/9از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 64/800/000/000 ریال شروع ( سهم مالکیت آقای فائز مرادی بمیزان 6/75 سهم از 81 سهم عرصه واعیان پلاک فوق بمیزان 5/400/000/000 ریال ارزیابی گردید که میزان 12 سهم از 100 سهم فائز مرادی به مبلغ 648/000/000 ریال به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200415 مبنی بر ارزیابی 6/75 سهم از 81 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 156/13345 ق 2 تفکیکی بمالکیت اقای فائز مرادی به نشانی کرج جهانشهر بلوار بهارستان نبش جنوبی کوچه بنفشه 2 پلاک 54 طبقه اول بازدید و به شرح ذیل می باشد .
یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی بشماره 13345 فرعی از 156 اصلی مفروز و مجزی شده از 7192 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی در طبقه واقع در حوزه ثبتی ناحیه یک کرج به مساحت 96/22 که 10/80 مترمربع آن بالکن مسقف است بانضمام انباری قطعه 2 واقع در همکف بمساحت 20/14 مترمربع .
بمالکیت :
خانم سمانه مرادی با جزء سهم 1/75 از کل سهم 81 بعنوان مالک 1/75 سهم مشاع از 81 سهم عرصه و اعیان به مستند مالکیت 1400013900004816647 مورخ 1400/9/20 .
آقای میلاد مرادی با جزء سهم 3/5 از کل 81 بعنوان مالک 3/5 سهم مشاع از 81 سهم عرصه واعیان به مستند مالکیت 140001390004816647 مورخ 1400/9/20 .
آقای فائز مرادی با جز سهم 6/75 از کل سهم 81 بعنوان مالک 6/75 سهم مشاع از 81 سهم عرصه واعیان به مستند مالکیت 140001390004816647 مورخ 1400/9/20 .
آقای مجید مرادی مرادی با جز سهم 6/75 از کل سهم 81 بعنوان مالک 6/75 سهم مشاع از 81 سهم عرصه واعیان به مستند مالکیت 140001390004816647 مورخ 1400/9/20 .
آقای علیرضا جوادی با جز سهم 30/5 از کل سهم 81 بعنوان مالک 30/5 سهم مشاع از 81 سهم عرصه واعیان به مستند مالکیت 5928 مورخ 1384/12/21 . .
آقای حمیدجوادی با جز سهم 30/5 از کل سهم 81 بعنوان مالک 30/5 سهم مشاع از 81 سهم عرصه واعیان به مستند مالکیت 5928 مورخ 1384/12/21 . .
آقای یونسعلی کشاورز با جز سهم 4/5 از کل سهم 81 بعنوان مالک 4/5 سهم مشاع از 81 سهم عرصه واعیان به مستند مالکیت 5928 مورخ 1384/12/21 . .
یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 14022299006999473 مورخ 1402/8/6 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک برای مالکیت فائز مرادی بازداشت میباشد .
ملک متنازع فیه یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت پارتمان مسکونی بمساحت 296/22 متر مربع واقع در طبقه اول مجتمعی تجاری مسکونی واقع در قطعه زمین جنوبی که بصورت 2 طبقه طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی و دو باب تجاری و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی با اسکلت نیمه فلزی و نما از سنگ تراروتن ساب خورده با پنجره های تکجداره فلزی ودارای انباری و فاقد آسانسور وپارکینگ و کف همکف
موزائیک و کف واحد سرامیک ودارای 2 واب و سرویسهای بهداشتی مجزا و آشپزخانه و دیواره ها تماما رنگ شده سیستم گرمایش گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ودارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک با قدمت ساخت تقریبی بیش از 20 سال که در زما ن بازدید تخلیه ودر ید مالکین می باشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به تمامی موارد موثر از جمله موقعیت ملک و قدمت ملک ونوع مصالح مصرفی وبافت جمعیتی و دسترسی های آن ششدانگ پلاک ثبتی 156/13345 قطعه 2 تفکیکی با ملحقات بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی وحقوقی و با فرض اصالت سند و سهولت انتقال به مبلغ 64/800/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
که سهم مالکیت آقای فائز مرادی بمیزان 6/75 سهم از 81 سهم عرصه واعیان پلاک فوق بمیزان 5/400/000/000 ریال ارزیابی . اعلام میگردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|