|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140332460000004973
شماره پرونده:140032920001374949
تاریخ صدور:1403/02/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اول
به موجب محتویات پرونده 0200783 این اجرا خانم زهرا کیانی فرزند علیمراد محکوم است به پرداخت مبلغ 800/000/000ریال در حق خانم زیبا حسن نژاد فرزند رمضانعلی که دراین راستا ملکی توقیف و به فروش می رسد
نظریه کارشناس-
با احترام به استحضار میرساند در خصوص پرونده باشماره بایگانی 0200783 در مورد ارزیابی سند با شماره 465فرعی از 402اصلی واقع در روستای راستاب ، اینجانب حسب دستور مقام محترم قضائی ضمن حضور در شعبه و محل ملک در خصوص ارزیابی ملک موصوف با در نظر گرفتن جمیع جهات به لحاظ قیمت گذاری گزارش مستدل ذیل جهت بهره برداری ارسال می گردد.
شرح کارشناسی
1-ملک مذکور به شماره سند465فرعی از 402اصلی واقع در روستای راستاب (عکسهای پیوست شماره1و2و5) که متعلق به آقای ابراهیم احمدی سورشجانی فرزند حاجی آقا می باشد.
2-عرصه ملک مذکور طبق سند به مساحت 647.43مترمربع می باشد که برروی عرصه ملک مذکور که محصور در حصار از نوع آجر فشاری بوده و مستحدثاتی شامل دو اتاق درگوشه جنوب غربی عرصه احداث شده که جانمایی وطراحی و مصالح به کار رفته درآن نامنا سب می باشذ(پیوست 3و4) ونیز در ضلع شمالی ملک دیوارهای که فاقد سقف می باشند ،مشاهده گردید
3-ملک موصوف دارای اشتراک برق و آب و گاز ودر مجموع دارای سه اشتراک می باشد( هر کدام یک اشتراک )
4-درخصوص بازداشت یا عدم بازداشت ملک استعلامات لازم انجام پذیرد
نتیجه کارشناسی
1-ارزیابی عرصه ملک به مساحت 647.43 متر مربع طبق سند465 فرعی از 402اصلی و با در نظر گرفتن موقعیت منطقه ای ملک و توپوگرافی محل آن، ابعاد و اندازه های ملک ،در نظر گرفتن شرایط اقتصادی روز ودر نظر گرفتن جمیع جهات به لحاظ قیمت گذاری از قرار هر مترمربع 25،000،000ریال( بیست وپنج میلیون ریال ) ارزش گذاری می گردد که قیمت کلی عرصه ملک شانزده میلیاردو یکصدو هشتادوپنج میلیون وهفت صد وپنجاه هزار ریال (16185750000 ریال )برآورد می گردد.
2-قیمت ریالی مستحدثاتی که توصیف آن در شرح گزارش آمده با توجه به نوع مصالح مصرفی و طراحی آن به مبلغ کلی 400،000،000 ( چهار صدمیلیون ریال) ارزیابی می گردد.
3-با توجه به اینکه ملک فوق دارای اشتراک برق و آب و گاز ودر مجموع دارای سه اشتراک می باشد( هر کدام یک اشتراک ) ارزیابی انشعابات به مبلغ 000/000/300ریال ( سیصد میلیون ریال )برآورد می گردد
4-با توجه به مواد 1 تا 3 قیمت کلی ملک موصوف شانزده میلیاردو وهشتصد وهشتادوپنج میلیون وهفتصد وپنجاه هزار ریال ( 16،885،750،000ریال )برآورد می گردد.
بنابراین سهم محکوم علیها به عنوان زوجه مالک و احدی از وراث وی مبلغ 2/110/718/750ریال می باشد که بصورت مشاع به فروش میرسد مزایده در روز شنبه مورخ 1403/02/29 ساعت 10 در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود بالاترین پیشنهاد برنده مزایده محسوب می شود
مدیراجرا-سروآزاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|