|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000022160
شماره پرونده:9809982164401643
تاریخ صدور:1403/02/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0100289 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح (فرماندهی قرارگاه پشتیبانی ستاد ارتش ) علیه حمیدرضا فیروزبخت به شماره ملی 0055718280 که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 8/621/431/218 ریال در حق محکوم له و مبلغ 431/071/560 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 9/3/1403از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 52/800/000/000 ریال مزایده شروع( که میزان 1/029 دانگ به حروف یک ممیز بیست و نه هزارم دانگ از شش دانگ به مبلغ 9/055/200/000 ریال به فروش میرسد ) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد
طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100289 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج عظیمیه بلوا اقاقیا بلوار زنبق جنوبی نبش خیابان زنبق 9 پلاک 44 مجتمع زیتون بازید وبه شرح ذیل می باشد .
مطابق تصویر یک فقره نامه به شماره 140185631009023133 که در تاریخ 1401/12/09 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 1 کرج صادر گردیده در اوراق پرونده جاری نیز مضبوط می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی به شماره 27391 فرعی از 161 اصلی حوزه ثبت ملک کرج واقع در همکف به مساحت 24 متر مربع تحت مالکیت ششدانگ آقای حمید رضا فیروز بخت دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 894680 سری ب سال 99 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105831009003928 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است و برابر گواهی دفتر املاک ششدانگ مورد ثبت تحت بازداشت قرار دارد .
عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریبا منظم ذوزنقه ای کل پخی تقاطع و موقعیت ویژه تجاری مسکونی بصورت دو بر در حد جنوبی منتهی به فضای ابتدای خیابان فرعی عریض و از سمت شرق مشرف به بلوار عریض مجاور می باشد ودر بافت داخل شهری قرار گرفته است .
ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 12 سال با اسکلت بتونی و نما سازی از جنس سنگ ترکیبی و شیشه مشتمل بر 5 طبقه مسکونی به انضمام همکف تفکیک شده بصورت دو باب مغازه مستقل و مشاعات مسکونی به علاوه زیر زمین با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه فلزی به همراه آسانسور و مشاعات با کفسازی سنگ و دیوار پوش سرامیک و سقف سفید کاری به علاوه حیاط با محوطه سازی مف موزائیک می باشد همچنین واحد تجاری مورد خواسته بصورت یک باب مغازه مستقل در طلقه همکف واقع شده است .
نظریه کارشناسی
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک تجاری از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری و عرض گذر و میزان سهم العرصه متعلقه رونق و پاخور و مستندات مالکیت و قدمت استحکام بنای احداثی و کیفیت احداث و نگهداری و نوع
مصالح بکار رفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنا ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهخی های متعلقه ارزش عادله روز ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 52/800/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|