|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000015331
شماره پرونده:140147920000974345
تاریخ صدور:1403/02/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0201274 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له:هما صفاری علیه:محمدحسین طهرانیانچی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ123/780/728/760 ریال در حق محکوم له و مبلغ 3/600/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/2/25از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.از پلاک ثبتی 43 فرعی از 7 به طور 6 دانگ و از پلاک ثبتی 42 از 7 به میزان 1.79 دانگ از 6 دانگ به قیمت پایه کارشناسی به مزایده گذارده می شود.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201274 در خصوص گزارش کارشناسی کلگ واقع در محمد شهر جاده ماهدشت حیابان اتحاد بالاتر از آرد اتحاد قطعات انتهایی ضلع شمالی بازدید و به شرح ذیل می باشد .
پلاک 42 فرعی از 7 اصلی
ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 42 فرعی از 7 اصلی مفروز مجزا شده از 10 فذعی از اصلی مذکور قطعه 17 تفکیکی به مساحت 1830 مترمربع .
شمالاً به طول 27 متر به خیابان 10 متری
شرقاً به طول 64/15 متر به قطعه 16
جنوباً به طول 29/48 متر به قطعه 30
غرباً به طول 64 متر به خیابان 15 متری .
مالک آقای مجمد حسین طهرانیاچی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 754790 سری ب سال 98 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شمار 42 فرعی از 7 اصلی با شماره دفتر بازداشتی الکترونیکی 140205831057000752 .
پلاک 43 فرعی از 7 اصلی
ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 43 فرعی از 7 اصلی مفروز مجزا شده از 10
فرعی از اصلی کذکور قطعه 16 تفکیکی به مساحت 1830 مترمربع .
شمالاً به طول 27 متر به خیابان
شرقاً به طول 64/35 متر به قطعه 15
جنوباً به طول 29/48 متر به قطعه 31
غرباً به طول 64/15 متر به خیابان 17 متری .
مالک آقای مجمد حسین طهرانیاچی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 754767 سری ب سال 98 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 42 فرعی از 7 اصلی با شماره دفتر بازداشتی الکترونیکی 140205831057000753 .
هنگام بازدید در محل دو پلاک به صورت تجمیع شده و چهار دیواری بوده که حد فاصل بین دو پلاک فاقد حد و مرز و دیار میباشد .
پلاک های مذکور دارای اعیانی های به صورت پراکنده می باشد که اکثر اعیانی ها به صورت دیوار بلوکی و سقف سبک ایرانیت می باشد در پلاک 43 فرعی از 7 اصلی شامل 111/35 مترمربع بنا و یک باب استخر به مساحت 45 مترمربع و دو باب انباری به مساحت 27 متر مربع ودر پلاک غربی شامل بنا که قسمتی از اعیانی به صورت کانکس به مساحت 37/20 مترمربع می باشد و قسمتی از آن به صورت انباری به مساحت 35/40 مترمربع و سرویس بهداشتی
می باشد اعیانی های موجود فاقد جواز ساخت و پایانکار می باشد .
هر دو قطعه در حال حاضر در تصرف آقای طهرانیانچی می باشد ملک مذکور دارای برق وگاز و آب از چاه و تلفن همچنین یک جاه آب بدون جواز در ملک موجود دارد .
در داحل عرصه به صورت پراکنده درختانی از انواع مثمر زردآلو و گلابی و سیب و هلو وتوت در سنین باردهی و چند اصله درخت غیر مثمر وجود دارد .
نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت ملک و اوضاع واحوال ساخت وساز محلی و مساحت کل عرصه و کاربری و تراکم اعلام شده هندسه عرصه وراههای دسترسی و تاسیسات زیر بنایی موجود شهری وبا لحاظ نمودن سایر جهات موثر در امر ارزیابی فارغ از هر گونه دیون احتمالی و همچنین مبایعه نامه موجود در صورت امکان انتقال سند مالکیت ارزش ششدانگ پلاک 42 فرعی از 7 اصلی مذکور به مبلغ 110/000/000/000 ریال و ارزش پلاک 43 فرعی از 7 اصلی به مبلغ 91/500/000/000 ریل اریابی واعلام می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|