• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 7346060
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1403/02/09
  تاریخ شروع: 1403/02/08	مهلت اسناد: 1403/02/25
  شماره آگهی: 140303913052000034	منبع: سایت 1403.2.09
  عنوان آگهی: آگهی مزایده 384 سهم مشاع از 9850 سهم مشاع از 19700 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 247 فرعی از 7 - اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303913052000034 شماره پرونده:139304013052000006 تاریخ صدور:1403/02/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: مزایده غیر منقول پرونده اجرایی بشماره کلاسه 9300006 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9300006 اداره اجرا 384 سهم مشاع از 9850 سهم مشاع از 19700 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 247 فرعی از 7 - اصلی واقع در بخش 5- ارومیه ملکی آقای یاور شمس الضحی شیشوان که سند آن ذیل ثبت 22203 صفحات 73 دفتر 217 واقع در نشانی : ارومیه- درستکار، 14 متری فضلاء، کوی دوم، 6 متری پلاک16(دوربرگردان ) . حدود ششدانگ اربعه آن به شرح شمالاً بطول 12 ( دوازده) متر به قطعه 290 (دویست و نود) شرقاً بطول 34/50 ( سی و چهار متر و پنجاه دسیمتر ) متر پی به پی قطعه 258 ( دویست و پنجاه و هشت ) جنوباً بطول 12 ( دوازده متر ) متر پی به پی قطعه 256 ( دویست و پنجاه و شش ) غرباً اول بطول 4 ( چهار ) متر پی دیواریست بدور برگردان شارع شش متری دوم بطول 30/50 ( سی مترو پنجاه دسیمتر) متر پی به پی قطعه 260 ( دویست و شصت ) به مساحت 414 ( چهارصد و چهارده ) متر مربع می باشد. برابر گزارش مورخ 1402/08/21 کارشناس رسمی دادگستری محل مورد ارزیابی در نوعیت طلق و کاربری مسکونی قرار دارد و دارای سال ساخت که با اسکلت بتنی با پوشش سقف تیرچه و بلوک پلی استایران احداث گردیده است. طبق تصویر پروانه ساختمانی مجموعه مورد ارزیابی دارای پروانه ساختمانی مسکونی به شماره پروانه 441 و تاریخ صدور 1391/05/17 شامل زیرزمین، همکف و دو طبقه بالای آن مجموعاً به مساحت 990/40 متر مربع با سایر مشخصات و مندرجات صادر گردیده است. در موعد بازدید مجموعه مورد نظر مشتمل بر زیرزمین ( پارکینگ ) و 4 طبقه بالای آن جمعاً شامل 8 واحد مسکونی با استعداد هر طبقه 2 واحد مسکونی به انضمام خرپشته احداث گردیده است. اعیانیهای احداثی در مجموعه آپارتمانی دارای 4 طبقه مسکونی مجموعاً 8 واحد مسکونی با استعداد هر طبقه 2 واحد مسکونی می‌باشد. واحدهای آپارتمانی مجموعه مورد نظر شامل هال و سالن پذیرائی، اتاق خواب‌ها، آشپزخانه، انباری، بالکن، سرویس بهداشتی و حمام با تأسیسات مکانیکی و الکتریکی و سایر جزئیات و نازک کاریهای متعارف اجرا و در مرحله بهره برداری می‌باشد. حیاط مجموعه مورد نظر با دیوارهائی بصورت ترکیبی سنگی و سیمان کاری شده و کف موزائیکی مفروش شده است. درب‌های ورودی و پارکینگ مجموعه از نوع پروفیل فولادی و سیستم رول آپ اتوماتیکی و درب‌های داخلی از نوع چوبی ایرانی مرغوب و درب ورودی واحد از نوع مرغوب، پنجره‌ها از نوع upvc بوده ( همکف بصورت مشبک ) که مورد بهره‌برداری قرارا دارد. نمای اصل مجموعه مورد نظر به صورت سنگی مزین و کارسازی گردیده است. مجموعه آپارتمانی مود نظر به صورت سنگی مزین و کارسازی گردیده است. مجموعه آپارتمانی مورد نظر دارای سیستم آسانسور می‌باشد. نحوه دسترسی به پارکینگ در طبقه زیرزمین با سیستم رمپ دسترسی امکانپذیر می‌باشد. مجموعه مورد نظر دارای شریانهای شهری و امتیاز انشعابات آب و امتیازات گاز و برق می‌باشد. نظر به اجرای پروژه وفق نقشه‌های غیر مصوب و پیشروی و افزودن فضای مفید به بنا که خارج از ضوابط شهری و شهرسازی صورت گرفته است. نظر به درخواست در خصوص ارائه مدارک و مستندات مربوطه از سوی بهره‌برداران و یا مالکین محترم مدارکی ارائه نگردید، چنانچه مدارک و مستنداتی به غیر از آنچه در پرونده مربوطه، به اجرای محترم ثبت ارومیه ابراز نمایند، نظریه کارشناسی حاضر قابلیت ارائه نظریه تکمیلی خواهد داشت. با توجه مدارک و مستندات حصولی و وصولی و عنایت به جانمائی، سال ساخت، موقعیت و کیفیت متریالهای مصرفی، کاربری و نوعیت ساختمان، مساحت عرصه مورد نظر با قدارالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات وفق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی مربوطه، تعداد کل واحدهای موجود فعلی در مجموعه مرتبط، وضعیت معاملات منطقه‌ای حاکم فعلی، مدنظر قرارا دادن متوسط قیمت‌های موجود، شریانهای شهری موجود، نحوه دسترسی به شوارع، تاسیسات مکانیکی و الکترویکی منصوبه و ملحوظ نمودن سایر عوامل موثر در موضوع و فارغ از هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ارزش ریالی روز پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 98/500/000/000 ریال تعیین و اعلام نظر می‌گردد. برابر گزارش مورخ 1403/01/26 مأمور اجرا 8 واحد آپارتمانی می باشد که 4 واحد آن متعلق به مدیون آقای یاور شمس الضحی شیشوان می‌باشد که در دست اشخاص مختلف می باشد لذا 384 سهم مشاع از 9850 سهم مشاع سه دانگ از 19700 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1403/02/25 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبلغ پایه 3/840/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی:5715749631-تلفن:04413446803-دورنگار:04413448912

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.