|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000018895
شماره پرونده:140168920005116970
تاریخ صدور:1403/02/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0201807 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له خانم سمیه اقائی فرزند محمد علیه اقای حمید موحدیان فرزند علی که محکوم علیه محکوم است پرداخت 50 عدد سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/2/18 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 14/364/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201807 مبنی بر تعیین ارزش امتیاز قرارداد اجاره و اعیان در خصوص ملک موقوفه به میزان 50 درصد سهم آقای حمید موحدیان گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم می گردد .
به موجب تصویر قرا داد اجاره به شماره سریال 3101000005919 مورخه 1402/4/4 موقوفه متصرفی عباس قلی خان و مستاجر آقای حمید موحدیان و خانم سمیه آقایی هریک به نسبت 50 درصد .
مورد اجاره :
عرصه یک قطعه زمین به متراژ 456 مترمربع قسمتی از پلاک 393 به آدرس کمالشهر شهرک امیر المومنین خیابان 30 متری کمال زاده بالاتر از دبیرستان کلهر خیابان 10 متری با حدود اربعه مطابق سند اجاره :
شمالاً به طول 16 متر به مجاور
شرقاً به طول 28/5 متر به گذر مجاور
جنوباً به طول 16 متر به مجاور
غرباً به طول 28/5 متر به مجاور
به منظور استفاده منزل با اذن مسکونی است .
در زمان بازدید موقعیت ملک مورد نظر به صورت یک قطعه زمین بدون اعیانب که دو آن پیکنی شده بود در موقعیت قطعات مجاور اکثرا به صورت کارگاه های تولیدی در حال بهره برداری بود و الباقی قطعات بدون اعیانی مع اکثرا نخاله ساختمانی در آن دپو شده بود به چشم میخورد در سند اجاره قطعه زمین به صورت مسکونی قید شده است در حالی که در موقعیت ملک تعریف شده اراضی محل فاقد بافت مسکونی بود
نظریه کارشناسی
این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است وبهره برداری از جزئیات یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد سوء تابیر به همراه داشته باشد این نظریه کارشناسی فاقد هر گونه توصاف و نظر حقوقی است در صورتیکه از متن نظریه چنین برداشتی استفاده شود یا سهواً درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شان و صلاحیت مقام محترم قضایی است .
با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و راهای دسترسی وضعیت عمومی بازار زمین و مسکن در موقعیت ملک تعرفه شده در صورتی که منع قانونی برای نقل وانتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی ارزش 50 درصد امیاز قرارداد اجاره و ااعیان قطعه زمین مورد نظر به مساحت 456 مترمریع جمعابه مبلغ 14/364/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|