|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000010022
شماره پرونده:140201920003147004
تاریخ صدور:1403/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0202092 صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی له : علیه :
محکوم علیه محکوم است به دستور فروش مال مشاع . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/2 / 17 از ساعت 8 صبح تا9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0202092 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج 45 متری گلشهر بلوار الغدیر خیابان تاجداری نرسیده به چهار راه سوسن بازدید و به شرح ذیل می باشد .
مشخصات ایرازی و مدارک فنی :
تصویر سند تک برگ بشماره 428129 سری 1402 مورخ 1401/7/26 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک استان البرز کرج ناحیه 3 به پلاک ثبتی شماره فرعی 9066 از اصلی 168 قطعه 643 تفکیکی مربوط به قطعه زمین بایر بمساحت 1250 مترمربع بمیزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بمالکیت اقای محمد ملائی به حدود اربعه :
شمالاً پی است بطول 25 متر به قطعه 617 و618 تفکیکی .
شرقاً پی است به طول 50 متر به قطعه 644 تفکیکی .
جنوباً پی است بطول 25 متر به خیابان به عرض 15 متر .
غرباً پی است به طول 50 متر به قطعه 642 تفکیکی .
تصویر سند تک برگ بشماره 611438 سری 94 صادره از اداره ثبت اسناد واملاک استان البرز کرج ناحیه 3 مورخ 1395/10/16 بپلاکگ ثبت شماره فرعی 9066 از اصلی 168 قطعه 643 تفکیکی مربوز به قطعه زمین بایر بمساحت 1250 مترمربع بمیزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بمالکیت آقای یحیی بخشی .
لازم به ذکر است سند یک دانگ باقیمانده مشاع از ششدانگ این قطعه زمین به اینجانب ارائه نشده است .
تصویر نامه مدیر منطقه 5 خطاب به شهرداری شهر کرج بشماره 5/26030 مورخ 1398/5/15 در خصوص پلاک ثبتی 168/9066 مبنی بر درخواست مالک جهت صدور دستور نقشه بر اساس تراکم مسکونی متداول .مطابق این نامه قطعه زمین موضوع کارشناسی دارای کاربری سبز و باز در پهنه گستره ب 1 بوده و دارای پروانه دیوار کشی میباشد .گزارش طرح تفصیلی شهرداری منطقه 5 کرج بشماره درخواست 1036553 مربوط به پلاک ثبتی موضوع دعوی که در آن گونه کاربری این زمین گستره ب 1 بیرون از محورها و کانون های مجهز سبز وباز شهری تعیین گردیده است.
یک قطعه زمین محصور بصورت دیوار کشی و فاقد مستحدثات بسماحت 1250 مترمربع مطبق سند تک برگی ابرازی که از ضلع جنوب مششرف به گذر تاجداری بودهو از سایر الاع محدود به قطعات همجوار میباشد همچنین قطعه زمین موضوع کارششناسی مطابق نامه مذکور در بند 2-2 این گزارش اصلاحی بمساحت 62/5 مترمربع از ضلع جنوبی بوده که مساحت زمین پس از اصلاحی 1187/5 مترمربع میباشد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به قرار مطروحه مبنی بر ارزیابی و ارزش گذاری پلاک ثبتی 168/9066 و با توجه به مطالب فوق و محل وقوع ملک و کاربری و دسترسی ها و شرایط مکانی وزمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامترهای موثر در مووع و هرگونه دیون وتعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ 270/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|