|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000058027
شماره پرونده:140191920006353352
تاریخ صدور:1403/02/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی اموال غیر منقول
طرفین دعوی:خواهان : مجتبی زمانی امراله
خوانده : حسین جبلی
آدرس ملک:تهران، - بلوار معلم شهرک طالقانی –خ سعادتی –کوچه نصر یازدهم پلاک 4
قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک تعرفه شده مشخصات ثبتی ملک:
ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 65947 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 8423 فرعی از اصلی بخش دوازده تهران استان تهران به متراژ 86/65 مترمربع به مالکیت حسین جبلی
مشخصات روئیتی :
واحد مورد نظر یک ملک قدیم ساز کلنگی با قدمت بالای 35 سال در یک طبقه مسکونی دارای یک هال نشیمن با یک اتاق بزرگ با سرویس بهداشتی و آشپزخانه در داخل حیاط است و یک اتاق دارای درب کرکره فلزی قدیمی که بصورت انباری استفاده میگردد کف موزاییک با پوشش بدنه سفیدکاری و نقاشی معمولی که نسبت به معبر جنوبی است دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و در ید اختیار مستاجر است
لازم به ذکر است که خانم اعظم جبلی مدعیست این ملک را از آقای حسین جبلی بصورت مبایعه نامه خریداری نموده ام
حدود رسیدگی و مسئولیتهای کارشناسی:
حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسی در رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر این کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی طرفین دعوی که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به استناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و وفق دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با استاد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با این کارشناسی نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل موقعیت ملک ،قدمت،کاربری ویلایی بودن موقعیت نسبت به معبرجنوبی بادر نظر گرفتن جمیع جهات اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی عوارض وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی در صورت قابل انتقال بودن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با وضعیت موجود به مبلغ 30/000/000/000ریال معادل سه میلیارد تومان تعیین و اعلام نظر میگردد ومقرر است بابت محکومیت در کلاسه های (0201881) و (0202866) در شعبه دوم اجرای احکام( به میزان محکوم به و نیم عشر اجرائی هر دو کلاسه) جمعا به مبلغ 4/484/745/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 224/437/250 ریال بابت نیم عشر اجرائی راس ساعت 11 صبح به مورخه 22 / 02 / 1403 با ورود به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 30/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on Line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|