|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000012451
شماره پرونده:140068920006720230
تاریخ صدور:1403/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0201701 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له:عهدیه نقشین علیه: بهناز کلانترزاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ1/843/077/185 ریال در حق محکوم له و مبلغ 92/153/859 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/2/22 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده 180/000/000/000 و به مبلغ محکوم به به اندازه 0/061 دانگ از 5دانگ مشاع از شش دانگ شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201701 در خصوص کارشناسی ملک تعرفه شده واقع در کرج عظیمیه خیابان نیک نژادی شمالی خیابان گلستان 21 بن بست سوم سمت راست قطعه دوم لازم به توضیح است بن بست فوق در امتداد خیابان گلستان 17 واقع گردیده وبه خاطر شیب تند خیایان در قسمتی از خیابان سطحی به ارتفاع تقریبی 6 مترموجود بوده که ملک تعرفه شده در قسمت شرقی گلستان 17 واقع گردیده است یک نقطه از ملک مورد بازدید بوده ودر زمان بازدید ملک تعرفه شده به صورت زمین خالی و قلفتی بود .
بموجب تصویر مدارک ابرازی ارائه شده 5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 635142 الف 94 با پلاک ثبتی 161/6823 به مالکین خانم بهناز کلانترزاده می باشد .
مساحت عرصه ملک 253/36 مترمربع ودر زمان بازدید ملک تعرفه شده به صورت زمین خالی وقلفتی بود .
ضمناً تشخیص اصالت اسناد مخدوش بوده و یا نابرابری نسخ اصلی با روگرفت های ابرازی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده در صلاحیت کارشناسان نمی باشد بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی اسناد و اطلاعات قابل اتکای
دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و برداشتهای لازم از ملک و با توجه به موقعیت استقرار ملک و متراژ و نوع کاربری و موقعیت مکانی وزمانی و امکانات و راهای دسترسی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و دارائی و اداره جات و ارگانها و ارزش عادله روز ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 216/000/000/000 ریال لازم به ذکر است با توجه به اینکه خوانده خانم بهناز کلانتر زاده با دارای مالکیت به میزان 5 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی فوق می باشد لذا ارزش عادله به روز 5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 180/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-آقای نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|