|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000034016
شماره پرونده:9709982160200809
تاریخ صدور:1403/01/28
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت دوم (اموال غیر منقول)
پیرو نامه شماره 140068990002728758 مورخ 1400/01/22 و عطف بشماره (( بایگانی )) 0000037 مورخ 1400/01/24 مطابق پرونده اجرایی کلاسه 982588 /ج این اجراء محکوم علیه آقای محمد سعید علیان به پرداخت مبلغ ( 4/522/312/900 ریال ) بابت محکوم به در حق محکوم له آقای امیر فلکی طراز کوهی با وکالت آقای حسن بهمنی و پرداخت مبلغ 226/115/640 ریال بابت نیم عشر اجر و جهت استیفای محکوم به شخص ثالث مادر محکوم علیه پلاک ثبتی را معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی که مستندات و مدارک ابرازی:به موجب نامه شماره 140085601060000685 مورخ 1400/01/23 شمسی، مراتب بازداشت شماره 18043 مورخ 1376/08/13 و بازداشت مورخ 1400/01/23 پلاک ثبتی 50 فرعی از 55 اصلی بخش 99 به مساحت 30000 متر مربع به شماره بازداشت الکترونیک 140005801060000052 به مالکیت مهین شیخ علیان مالک ثبت گردیده است.ملک دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 2/126293 پلاک ثبتی 50 فرعی از 55 اصلی ذیل ثبت 3810 صفحه 22 دفتر املاک 21 مورخ 1350/04/16 به نام خانم مهین شیخ علیان فرزند مرحوم محمد حسین بوده که میزان یک سهم مشاع از 10 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 30000 متر مربع قطعه 123 تفکیکی مفروز از ششدانگ قریه سعدآباد پلاک 55 اصلی بخش بهنام پازوکی ورامین انتقالی از علی اصغر تاجیک با حدود اربعه شمالا به طول 150 متر به قطعه 106 تفکیکی- شرقا به طول 200 متر به قطعه 122 تفکیکی- جنوبا به طول 150 متر به جاده صحرائی و غربا به طول 200 متر به جاده صحرائی که ماورای آن قطعات 124 و 125 فواصل خطوط مستقیم مفروز است.توضیح اینکه کارشناسان هیچگونه مسئولیتی در قبال صحت و سقم مدارک ابرازی نظیر اسناد مالکیت نداشته و احراز اصالت و تعیین صحت و سقم مدارک ابرازی با مقام محترم قضایی است و بررسی و اشاره به مدارک ابرازی مبنی بر تایید آنها نمی باشد و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل، مخدوش بودن یا مغایرت مدارک ابرازی از سوی طرفین و یا شخص ثالث با نسخه اصلی آنها یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد و مدارک و اظهارکنندگان میباشد و چنانچه بعد از تقدیم گزارش مدرک و مستندی ارائه شود که در روند پرونده تاثیر گذار باشد، با نظر و ابلاغ مقام محترم قضائی، گزارش کارشناسی قابل تجدید نظر می باشد. مشاهدات:ملک تعرفه شده به آدرس باقرآباد، بعد از داودآباد، مهدی آباد، روبروی قلعه مهدی آباد به مختصات جغرافیایی =549815 و Y=3912336 و شامل یک قطعه زمین به مساحت 3 هکتار بوده که حدود 5700 متر مربع آن محصور شده و در محدوده آن موتورخانه و چندین اصله درخت غیر مثمر و یک حلقه چاه آب مشاهده شد. بنا به ادعای مالک، ملک مزبور دارای حقابه به میزان 24 ساعت در گردش 10 روز می باشد( جهت 3 هکتار)( عکسهای پیوست).نظریه نهایی کارشناسی: بر این اساس ارزیابی ملک بر اساس نوع خاک، میزان آب، نوع سند مالکیت ( مشاعی)، نوع و جنس جاده مواصلاتی، نوع کاربری، فاصله از منازل مسکونی روستا، میزان سازه و عمر آنها، شکل زمین از نظر منظم یا قواره بودن ، بررسی در نحوه بهره مندی زمین از امتیازات و پروانه های ادارات دولتی و با عنایت به مطالب فوق و مطالعه سوابق و مدارک و بازدید و معاینات میدانی و بررسیهای فنی همه جانبه، مساحت و محل وقوع ملک مورد کارشناسی و نیز ملحوظ نمودن جمیع جوانب و جهات و کلیه عوامل موثر در قضیه و در صورتیکه ملک مورد کارشناسی و توصیف شده در این گزارش هیچگونه معارض قانونی و دولتی و شخصی نداشته باشد و بطور سهل البیع در هر زمان امکان انتقال قانونی آن در محاضر رسمی کشور امکانپذیر باشد، ارزش عرصه و اعیان با کلیه حقوق مکتسبه، عینیه، فرضیه و متصوره از پلاک 50 فرعی از 55 اصلی به مساحت 3000 متر مربع به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان براورد و پیشنهاد میگردد. ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف به اندازه طلب محکوم له برای روز شه شنبه 1403/02/11 از ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|