|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000038418
شماره پرونده:140068920006281018
تاریخ صدور:1403/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0100101/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه 251 دادگاه عمومی تهران خواهان فاطمه جعفر زاده و خواندگان سکینه غلامی و شیرین و فهیمیه و بهنام و حسن و امیر عباس و فرهاد و فریده و سکینه و افروز همگی جعفر زاده و دادسرای ناحیه 25 دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 2398/9037 بخش 10 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 672 مورخه 1401/01/17 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 8 الی 11 ظهر مورخ 1403/02/12 به سایت و آدرس www.setadiran.ir مراجعه نمائید از قیمت 35/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ملک مشاع جهت تقسیم ترکه به پلاک ثبتی 2398/9037 واقع درآدرس تهران خیابان برادران فلاح خیابان حبیب کوچه شهید بهرامی پلاک 9 شماره پلاک ثبتی 19037 فرعی از 2398اصلی بخش 10تهران به مساحت 65 شصت و پنج متر مربع دارای دو و نیم طبقه ملک کلنگی طبق قرار صادره دستور فروش اینجانب محمود جاویدان کارشناس منتخب دارای صلاحیت کشوری جهت ارزیابی ملک مورد کارشناسی در معیت حاجیه خانم فاطمه جعفرزاده ضمن دریافت کلید از دادگاه ملک مذکور مفتوح و بازدید بعمل آورده و بدینوسیله نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد .
محل وقوع ملک تهران میدان فلاح خیابان ابوذر نرسیده به مقدم خیابان اکبر ببری کوچه بهرامی پلاک 9 مدارک ابرازی از مدارک ابرازی یک 1 سند دفترچه ای مالکیت 2 بنچاق 3 گواهی حصر وراثت به تعداد متعدد 4 گواهی مالیات بر ارث 5 فیش پرداخت عوارض سالیانه شهرداری 6 بنابر اظهارات خواهان دارای پایانکار ولی به رویت بنده نرسیده است 7 مدارک مضبوط در پرونده .
مشخصات ثبتی و فنی و آنچه مشاهده شداز مشخصات ثبتی عرصه و اعیان یک ملک قدیمی با پلاک ثبتی 19037فرعی از 2398 اصلی بخش 10 تهران دارای عرصه 65 متر مربع دارای دو طبقه ونیم قدیمی در آن که در هنگام بازدید متروکه بود و جهت اسکان لازم به بازسازی است بنابر اظهارات مالک دارای پایان کار می باشد ولی به رویت بنده نرسیده است ملک فوق با موقعیت شمالی با بر 5 متر وگذر جنوبی 6 متری می باشد نمای ساختمان آجر قرمز و قدمت بنا بیش از 45 سال می باشد طبقه همکف دارای دو اتاق تودرتو و آشپزخانه در زیر پله و حمام توالت در حیاط می باشد طبقه اول نیز دارای دو اتاق تودرتو و آشپزخانه در گوشه اتاق جنوبی حمام و توالت می باشد طبقه فوقانی بصورت یک اتاق با یک بهار خواب و انباری در پاگرد خرپشته می باشدپوشش کف اتاق ها بصورت سیمانی موزائیک و دیوار گچ می باشد کلیه شیرآلات ساختمان و بعضاً لوله کشی ها آن بر چیده شده است ساختمان دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد
توجه شماره پلاک ثبتی فرعی در تمام صفحات پرونده الخصوص در أگهی مزایده اشتباها 9037 درج شده است که صحیح آن 19037 می باشد .
نظریه کارشناسی با عنایت به قرار کارشناسی صادره اسناد و مدارک منظم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات و پس از تحقیقات
و بررسی بعمل آمده ملک مورد کارشناسی با توجه به کلیه عوامل موثر در موضوع کارشناسی و با توجه به مشاع بودن ونوع کاربری مشخص
مسکونی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و بدهی های قانونی به بانک شهرداری اداره مالیات و سایر مراجع ذیربط ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس و مشخصات ثبتی فوق در حالت تخلیه مبلغ 35/000/000/000ریال ارزیابی و اعلام میگردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|