|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000014412
شماره پرونده:140268920005458273
تاریخ صدور:1403/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
1-آدرس ملک:
استان تهران، تهران خیابان قزوین خیابان شهید ابراهیم حسینی خیابان شهید کیومرث اکبری، پلاک 58
2-خواسته دادگاه محترم:
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3376 فرعی از 2397 اصلی
3- مشخصات ثبتی ملک:
مستند به سند ابرازی خواهان کارشناسی به شماره 686953 سری الف 1400 مورخ 1400/12/14 و شماره یکتا 140020301045058903 ملک تعرفه شده ، عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 3376 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 2343 فرعی از اصلی مذکور، بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 80 مترمربع به عرض 5 متر و طول 16 متر به آقای اسداله غلام نژاد فرزند علیرضا به شماره شناسنامه 5 و شماره ملی 0522238541 ملک 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان انتقال قطعی شماره 24710 تاریخ 1400/10/27 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1024 شهر تهران استان تهران.
4-مشخصات روئیتی :
ملک مورد دعوی شامل یک ساختمان با موقعیت جنوبی گذر که دارای 2 طبقه است. نمای ساختمان آجری است.
واحد موضوع کارشناسی دارای مساحت حدود 80 مترمربع است که دارای قدمت بیش از 30 سال می باشد.
با توجه به اوضاع و احوال ملک و وجود شیشه های متعدد شکسته شده، عدم پوشش پنجره ها، چندین قفل بر روی درب و طبق اظهارات خوانده کارشناسی ملک موصوف فاقد سکونت می باشد.
ملک دارای کنتور برق، گاز و آب است.
دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان پذیر است و آپارتمان فاقد آسانسور است.
ملک فاقد پارکینگ بوده و در ضلع جنوبی دارای حیاط می باشد.
واحد مذکور فاقد سند تفکیکی اعیانی احداث شده و پایانکار می باشد.
آپارتمان دارای یک درب آدم رو دارد.
5-حدود رسیدگی:
حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی طرفین دعوی که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با استاد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. همچنین انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب این کارشناس نمی باشد این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد.
6-نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت مساحت عرصه و اعیانی قدمت اعیانی نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق در روز بازدید از نظر این کارشناس مبلغ 56/000/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی گردیده ومقرر است راس ساعت 11 صبح به مورخه 16 / 02 / 1403 با ورود به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 56/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on Line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|