|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000020404
شماره پرونده:140291920006693305
تاریخ صدور:1403/01/21
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
دربسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت دوم(اموال غیر منقول)
در خصوص درخواست علیرضا باقری فرزندمحمدجعفر به طرفیت معصومه شیرازی فرزندعبداله دایر بردستور فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 9010 فرعی از 111 اصلی مفروزومجزا شده از 2666 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 98 حوزه ثبت ملک ورامین به مساحت 66/55 متر مربع باتوجه به مفاد دادخواست تقدیمی از ناحیه خواهان ، تصمیم واحد ثبتی مربوط مورخ 1402/7/15 مبنی برغیر قابل افراز بودن ملک موصوف ومصون بودن آن ازهرگونه اعتراض ، تصویر سند ثبتی سهم مشاعی خواهان از ملک مزبور به شماره 366234 -18/ب مورخ 1398/10/21 پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسنادواملاک ورامین به شماره 140285601060013537 مورخ 1402/8/7 درخواست نامبرده رامقرون به واقع تلقی میکند ودرنتیجه مطابق ماده 4 قانون افرازوفروش املاک مشاع مصوب 1357 ومواد 9و10 آیین نامه قانون مارالذکر دستورفروش ملک مزبور را صادر واعلام میکند این دستورقطعی است. احتراماً، حسب ابلاغیه شماره 140291100061196843مورخ 19/10/1402 وشماره بایگانی – 0202117 دادگاه محترم درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 9010/111 واقع درورامین-خیابان اسفندآبادجنوبی-کوچه عماریاسرپلاک6 که کارشناسی آن به اینجانبان بعنوان کارشناسان رسمی منتخب محول گردیده پس ازبازدید محل ملک ومطالعه مدارک ارائه شده مراتب بشرح ذیل اعلام نظر می گردد:وضعیت ثبتی ملک موردتقاضا نسبت به شش دانگ آپارتمان بمساحت 66/55 مترمربع واقع درضلع غربی طبقه اول قطعه اول تفکیکی تحت پلاک ثبتی9010 فرعی از111 اصلی ورامین بانضمام یک واحد پارکینگ قطعه اول واقع درطبقه همکف ویک باب انباری شماره یک درطبقه همکف واقع دربخش بهنام وسط ورامین ذیل ثبت865128 صفحه 163دفتر177بنام عبداله شیرازی صادروتسلیم شده وسپس نامبرده فوت نموده ووراث ایشان عبارتندازروح اله-فضل اله-فتح اله ومحمدوفاطمه-عشرت-اکرم-صغری ومعصومه همگی شیرازی میباشندکه تمامی وراث بجزمعصومه شیرازی بموجب سند شماره 2063- 24/6/1398دفترخانه 5 ورامین تمامی سهم الارث خودرابه آقای عزیزباقری منتقل نموده اند که ذیل ثبت الکترونیکی 139820301060008349 بمیزان 5/5384 دانگ مشاع ازششدانگ سندتک برگ صادروتسلیم گردیده است که نامبرده طی درخواست وارده 14204-5/11/1398 درخواست افرازنموده که شهرداری طی نامه 42702-30/6/1402 مخالفت خودرا باافرازبدلیل عدم تطابق باحدنصاب لازم اعلام داشته است. مشاهدات وضع موجود ونظریه کارشناسی ملک مورد نظردرحال حاضربصورت یک واحدآپارتمان مسکونی بمساحت 66/55مترمربع درطبقه اول یک ساختمان مسکونی سه طبقه بانضمام یک واحد پارکینگ وانباری درطبقه همکف تحت پلاک 9010 فرعی از111اصلی واقع درورامین خیابان اسفندآبادجنوبی کوچه عماریاسرپلاک 6 می باشد که بانمای سنگ گرانیت طوسی وکف سرامیک یک خوابه وکابینت معمولی ودارای امتیازات آب وبرق وگازشهری منصوبه می باشد. باعنایت به موقعیت مکانی ونوع مصالح بکاررفته وجمیع جهات موثردرارزیابی وهمچنین قیمت املاک مشابه ازقرار مترمربعی (بیست میلیون تومان) جمعاشش دانگ به مبلغ 13/310/000/000ریال معادل (یک میلیاردوسیصدوسی ویک میلیون تومان) وارزش میزان 0.4616 دانگ مشاع مورد ارزیابی به مبلغ 1/023/982/660ریال ارزیابی و برآورد و اظهار نظر می گردد. و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روزیک شنبه 1403/2/2 از ساعت 1000 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|