|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140335460000010816
شماره پرونده:9909984439700421
تاریخ صدور:1403/01/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
0100155 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت هشتم
بموجب پرونده کلاسه 0100155 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش ماترک متوفی و تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم هر پسر دو برابر سهم هر دختر فیمابین وراث خواهد بود و محکومیت محکوم علیه (آقای جواد حبیبی سلطان احمدی) به پرداخت مبلغ 014 . 103 . 292 ریال ( بیست و نه میلیون و دویست و ده هزار و سیصد و یک تومان ) بابت اجرت المثل ایام تصرف ومبلغ 18.842.060 ریال (بابت حق الوکاله وکیل)و پرداخت مبلغ 9.820.000 ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 11.950.000 ریال بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لهه (خانم مدینه و آقای شهرام هر دو حبیبی سلطان احمدی) ونیز پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت که از این بابت ملک ذیل واقع در سلماس ، خیابان فردوسی تقاطع دستجردی به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:
مشخصات ملک
آدرس ملک: سلماس خیابان فردوسی غربی تقاطع خیابان دستجردی با مختصات جغرافیایی که در زمان بازدید محکوم علیه به تنهایی در طبقه همکف ساکن بوده و بقیه طبقات بلا استفاده می باشد. ملک مورد کارشناسی فاقد سند مالکیت رسمی و پلاک ثبتی بوده ولیکن بر اساس پروانه ساختمانی به شماره 4038 بتاریخ 22/12/1370 به صورت مجاز احداث و به استناد رأی کمیسیون ماده صد شماره 5223 دارای یک دهنه مغازه می باشد.
حدود اربعه ملک غبارت است از شمالاً اول پخ به طول 4 متر به تقاطع خیابانهای فردوسی و دستجردی، دوم درب و دیواریست به طول 12/06 متر به خیابان فردوسی، شرقاً بطول 18.68دیوار به دیوار ملک همجوار، جنوباً به طول 9.39متر دیوار به دیوار ملک همجوار، غرباً درب و دیواریست به طول 13.20متر به خیابان دستجردی.
مساحت عرصه 203 مترمربع و اعیانی احداثی در سه طبقه (زیر زمین، همکف و اول) به مساحت 354 مترمربع با سازه ای دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی بدون کلاف قائم و افقی و با قدمت بیش از 30 سال می باشد.
زیرزمین با کف موزاییک و دیوار و سقف سفیدکاری شده که ورودی از حیاط می
باشد.
طبقه همکف: کف گچ و خاک و دیوار و سقف سفیدکاری شده و تک خوابه با آشپزخانه و سرویس بهداشتی که کف سرامیک و دیوار تا ارتفاع 1.60کاشی کاری شده است. بدون کمد و کابینت آشپزخانه می
باشد و در اختیار خوانده می
باشد.
طبقه اول: کف گچ و خاک و دیوار و سقف سفیدکاری شده و دوخوابه می
باشد. آشپزخانه و سرویس بهداشتی کف سرامیک و دیوار تا ارتفاع 1.60متر کاشی کاری شده است. بدون کمد و کابینت آشپزخانه می
باشد. در موقع بازدید خالی از سکنه بوده و مقداری لوازم منزل و چند تخته فرش قرار داشته که طبق اظهارات محکوم علیه اموال و لوازم متعلق به والده اصحاب دعوی می باشد.
نتیجه گیری: با این اوصاف در راستای ارزیابی ملک و با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک، متراژ عرصه و اعیان و کیفیت ساخت و پروانه های اخذ شده شش دانگ ساختمان مسکونی موصوف با عرصه مجاز و با پروانه ساختمانی مجاز و مغازه مجاز شهرداری و امکانات رفاهی و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار و فارغ از هرگونه موانع و محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک، ارزش عرصه و اعیانی و امکانات رفاهی موجود به شرح ذیل تقویم می گردد:
ارزش ریالی ششدانگ عرصه با متراژ و مشخصات صدرالاشاره از قرار هر مترمربع 240/000/000 ریال به مبلغ 48/720/000/000 ریال می باشد.
ارزش ریالی اعیانی موجود با مشخصات و متراژ فوق الذکر با در نظر گرفتن امتیازات و مجوز تجاری موجود به مبلغ 12/000/000/000 ریال می باشد.
النهایه مجموع ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به مبلغ 60/720/000/000 ریال معادل شصت میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال تقویم می گردد.
که مورد فوق در مورخه 1403.02.23 روز یکشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز یا چک تضمین شده بانک ملی اخذ و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|