|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000003552
شماره پرونده:140134920001650006
تاریخ صدور:1403/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
احتراماً در خصوص پرونده 0201499 نیابت کرج کلاسه 0200400 این اجرا و طبق دادنامه شماره 140234390000751908 - 20/ 2/ 1402 و اجرائیه شماره 140234420000284105 - 16/ 8/ 1402 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رشت خواهان آقای غلامحسین مرادی خوانده خانم پروین خاقانی راد با موضوع فروش ماترک طبق نظریه کارشناسی (مضبوط در پرونده 01002738 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرج )ملک مورد مزایده شامل یک دستگاه آپارتمان واقع در شهرستان کرج حصارک بالا میدان شهرداری بلوار خراسانی اویل کوچه یگانه پلاک 36 هزینه کارشناسی مبلغ 50/000/000 ریال میباشد با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/2/4از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 5/820/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201499 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به نشانی کرج حصارک بالا میدان شهرداری کوچه یگانه پلاک 36 طبقه دوم بر روی همکف بازدید و به شرح ذیل می باشد
رو گرفت گواهی حصر وراثت صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان حمام وراث شادروان آقای آرش مرادی عبارتند از غلامحسین مرادی پدر شادروان با سهم الارث دو سوم از کل ماترک و بانو پروین خاقانی راد مادر شادروان با سهم الارث یک سوم از کل ماترک .
روگرفت قرارداد فروش از سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور به شماره ثبت قرارداد 10832436 1393/10/21 که به موجب آن آقای اسدالله ارمندپور به عنوان فروشنده یک دستگاه آپارتمان مسکونی بدون سند رسمی را با مساحت حدود 53 مترمربع رابه اقای آرش مرادی به عنوان خریدار واگذار نموده است
ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان بدون سند قولنامه ای به مساحت حدود 53 مترمربع در یک ساختمان دارای 4 سقف و در دو طبقه بر روی همکف که همکف نیز مسکونی است با اسکلت نیمه فلزی و دیوار های پیرامونی باربر دارای پذیرایی و آشپزخانه اوپن یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و برق جداگانه و آب و گاز مشترک سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و بدون آسانسور و بدون پارکینگ و بدون انباری میباشد .
همچنین ملک در زمان بازدید در تصرف مستاجری به نام بانو سمیه رمضانی با مبلغ 40 میلیون تومان به عنوان ودیعه و یک میلیون پانصد هزار تومان به عنوان اجاره ماهانه از تاریخ 1401/6/21 به مدت یک سال خورشیدی بود .
نظریه کارشناسی
با توجه به تمامی مراتب بالا وموقعیت مکانی وزمانی و با در نظر گرفتن اینکه واحد مورد ارزیابی از نظر فیزیکی تقسیم ندارد و بدون در نظر گرفتن واگذاری یا تمامی و یاقسمتی از آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون متصرف و به صورت تخلیه ارزش ششدانگ آن به مبلغ 5/820/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
همچنین برابر با گواهی حصروراثت ارائه گردیده سهم آقای غلامحسین مرادی مبلغ 3/880/000/000 ریال و سهم خانم پروین خاقانی راد مبلغ 1/940/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|