|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303929105000002
شماره پرونده:140204029105000862
تاریخ صدور:1403/01/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) به موجب پرونده اجرائی رهنی کلاسه 140200961شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6130 فرعی از 9766 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6987 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه سمنان حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 64.88 متر مربع به نشانی سمنان بلوار ورزش خ ارشاد شرقی خ نصرت روبروی بوستان اتحاد با موقعیت جغرافیایی 3941583 & 717479 z = 39 وضعیت اعیانی : یک باب واحد تجاری واقع در طبقه همکف ساختمانی مسکونی / تجاری ، 5 طبقه ، دو نبش با اسکلت بتنی و نمای سنگ گرانیت ، کف مغازه سرامیک ، دیوارها تا سقف کاشیکاری ، سقف اندود سفیدکاری و گچبری ، کف مغازه حدود 80 سانتی متر بالاتر از کف پیاده رو واقع شده و دربهای ورودی به مغازه از طریق راه پله فلزی یک متری با درب سکوریت و حفاظ آکاردئونی به معبر ارتباط دارد و بر واحد تجاری مشرف به معبر اصلی حدود 9/95 متر می باشد و در زمان بازدید از ملک واحد تجاری مذکور غیرفعال بوده است . واحد مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد . وضعیت ثبتی : به حدود: شمالا: در شش قسمت که قسمت سوم آن شرقی است قسمت پنجم آن غربی است اول دیواریست بطول چهار متر و سی و یک سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول بیست و چهار سانتیمتر به سرایداری سوم دیواری است بطول بیست و یک سانتیمتر به سرایداری چهارم دیواریست بطول سه متر و دو سانتیمتر به سرایداری پنجم دیواریست بطول بیست و پنج سانتیمتر به سرایداری ششم دیواریست بطول چهل و هشت سانتیمتر به سرایداری شرقا: در چهار قسمت اول درب و دیواریست بطول پنجاه و دو سانتی متر به خیابان شانزده متری دوم درب و دیواریست بطول پنج متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به خیابان شانزده متری سوم درب و دیواریست بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان شانزده متری چهارم دیواریست بطول چهل و سه سانتیمتر به خیابان شانزده متری جنوبا: درب و دیواریست بطول پنج متر و بیست و هفت سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول نه متر و چهل و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه پنج شماره شش هزارو یکصدو سی و یک از نه هزارو هفتصدو شصت و شش اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت مهرناز / نصرتی فرزند مجتبی شماره شناسنامه 4560007845 تاریخ تولد 1368/03/21 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4560007845 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53128 تاریخ 1397/12/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 836331 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820329021001089 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : دو مورد بازداشت دائم : 1- بموجب دستور شماره 140204029105000805 مورخ 1402/10/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت مهرناز نصرتی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد . 2- بموجب دستور شماره 140204029105000862 مورخ 1402/10/25 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت مهرناز نصرتی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : دارد 3- به موجب سند رهنی مازاد شماره 61752 مورخ 1400/03/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر سمنان استان سمنان که بنفع بانک سپه شعبه سمنان به مبلغ 20،550،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده ، مستند پرونده اجرائی کلاسه 140200961 لازم الاجرا : 11,955,205,699 ریال ( یازده میلیارد و نهصد و پنجاه و پنج میلیون و دویست و پنج هزار و ششصد و نود و نه ریال ) اعم از : اصل طلب : 11,453,403,886 ریال - سود : 0.00 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 246,699,740 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت: 1402/10/05 - خسارت تاخیر روزانه : 7,531,005 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/10/05 - حق الوکاله : 234,002,073 ریال - حق بیمه : 0.00 ریال - قرض الحسنه : 10,000 ریال - حق التحریر : 21,090,000 ریال ، نرخ 24% ( 18 + 6 ) که طبق نظر کارشناس رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث وفقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار وقف ، ترهین ، وثیقه ، بازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک تجاری با احتساب کلیه حقوق مالکانه ، و با احتساب ارزش تجاری و سرقفلی ، با در نظر گرفتن انشعابات و جهات موثر در ارزیابی پلاک مذکور و صرف نظر از میزان بدهی احتمالی به شهرداری ، بانکها و دستگاههای اجرائی در مجموع بر مبنای پایه مزایده به مبلغ 45.000.000.000 ریال ( چهل و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی شده و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/01/27 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 45.000.000.000 ریال ( چهل و پنج میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیز کلیه هزینه های قانونی اعم از نیم عشر اجرائی و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول می گردد و نیز در صورت عدم شرکت خریدار ملک مذکور به بستانکار با رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه در ازای طلب وی با اخذ هزینه های قانونی واگذار خواهد شد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ** چاپ سیاه و سفید ** تاریخ انتشار : روز سه شنبه مورخ 1403/01/14
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|