• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی سمنان	کد پارس نماد: 7269832
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1403/01/25
  تاریخ شروع: 1403/01/25	مهلت اسناد: 1403/03/02
  شماره آگهی: 140303929105000007	منبع: سایت 1403.1.25
  عنوان آگهی: مزایده 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 6832/2
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303929105000007 شماره پرونده:139904029105000386 تاریخ صدور:1403/01/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 6832/2 بخش یک ) : به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9900435 له خانم مریم کسایی علیه آقای عبدالرضا دامغانیان بابت سند ازدواج شماره 9634 - 1380/04/16 دفترخانه ازدواج شماره 2 شهرسمنان استان سمنان در قبال 500 عدد سکه تمام بهار آزادی و هزینه یک سفر حج تمتع بانضمام نیم عشر اجرایی می باشد پرونده تشکیل ، اجراییه از طریق سامانه ثنا به متعهد ابلاغ و بستانکار جهت وصول مطالبات خود درخواست بازداشت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 6832/2 بخش یک را نمودکه پلاک ثبتی مذکور بازداشت و توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده و طبق گزارش کارشناس به شرح ذیل تشریح و ارزیابی قطعی گردید : در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی بازداشتی شماره 6832/2 بخش یک سمنان متعلق به آقای عبدالرضا دامغانیان از ملک مورد نظر واقع در میدان کشاورز ، ابتدای بلوار علویان در معیت بستانکار پرونده ( خانم مریم کسائی ) بازدید بعمل آمد و به شرح ذیل گزارش می گردد : الف - حدود رسیدگی کارشناسی : کارشناسی اینجانبان بعنوان کارشناسان رسمی دادگستری محدود به قرار کارشناسی صادره از سوی مرجع صادرکننده در پرونده حاضر می باشد و مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ابرازی و ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات دیگری ارائه گردد مسئولستی متوجه اینجانبان بعنوان کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است. ب - مشخصات ثبتی و حدود ملک مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت و مدارک موجود در پرونده ملک در اداره ثبت اسناد و املاک : پلاک ثبتی 6836/2 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش یک سمنان به مساحت 1158/59 متر مربع - حدود اربعه ملک : شمالا بطول 25/80 متر به پیاده رو بلوار 30 متری علویان . شرقا بطول 42/85 متر به شماره یک فرعی از باقیمانده 6838 اصلی تفکیکی . جنوبا بطول 21/55 متر به کوچه 8 متری . غربا در 3 قسمت اول بطول 3متر دوم بطول 11/90 متر و سوم بطول 31 متر به 6835 اصلی محدود است . ج - مشخصات عرصه و اعیان ملک مورد نظر : ملک مورد نظر شامل 4 باب مغازه بانضمام بالکنهای غیر مفید به سمت پیاده رو و دو دستگاه راه پله در دو سمت مغازه ها در بخش شمالی عرصه با مجموع زیربنای حدود 166 متر مربع می باشد . مغازه ها دارای اسکلت آجری و دیوار باربر هستند و سقف آن ها از نوع طلق ضربی ( تیرآهن و آجر)می باشد . اولین مغازه از سمت غرب ، مکانیکی همراه با چال مکانیکیسقف و دیوار گچ خاک شده و کف سیمان کاری شده با درب کرکره رولاپ ، دومین مغازه تعویض روغنی با دیوارهای رنگ آمیزی شده و به همراه چال مکانیکی ، سومین مغازه تعمیرات لاستیک با درب کرکره ای ، کف از سنگ و دیوار تا یک و نیم متر از سرامیک و مابقی سفید کاری و چهارمین مغازه نیز با درب کرکره ای فلزی و دیوار و سقف گچ و خاک کاری شده و کف سیمانی است . ما بقی عرصه بصورت خاکی بوده و کف سازی نگردیده است . درب ورودی به محوطه که مابین مغازه ها قرار گرفته و درب راه پله ها از پروفیل آهنی می باشد . ضمنا ضلع جنوبی عرصه دیوار کشی شده است . مجموعه فوق الذکر دارای سه انشعاب برق تک فاز ، چهار انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد . و بخشی از کاربری عرصه فوق الذکر بر اساس طرح جامع بصورت تجاری و بخشی دیگر بصورت صنعتی نوع الف است . ضمنا مدارک مربوط به هزینه تغییر کاربری در پرونده مشاهده نگردید. مختصات utm ملک به شرح ذیل می باشد . 39 :Zone 3937131 =Y , 714505 = X د- تعیین ارزش ملک مورد نظر : پس از بازدید بررسی بعمل آمده و در نظر گرفت جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله عرف ، نوع کاربری ، مساحت ، موقعیت ملک و وضعیت حاضر اعیانی های آن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب کلیه حقوق تجاری ( سرقفلی ) و نیز ارزش متعلقات در حد عرف و انشعابات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مجموعا به مبلغ 102/000/000/000 ریال و در نهایت 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک یادشده به مبلغ 42/500/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد . طبق پاسخ واصله از دفتر بازداشتی ثبت سمنان وضعیت ثبتی پلاک 32 فرعی از 6836 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح گزارش کارشناسی می باشد . مزایده از مبلغ 42/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار فروخته می شود. لازم به ذکر است در صورت عدم مراجعه خریدار پلاک ثبتی به بستانکار واگذار و پرداخت حق حراج و مزایده به عهده زوجه می باشد . پلاک ثبتی فوق الاشاره در روز چهارشنبه مورخ 1403/03/02 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی شهرک تعاون- بلوار مدرس- اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم واحد اجرا به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر شده در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند. درصورتیکه زاید بر مبلغ مندرج در آگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه های قانونی به عهده خریدار است.ضمنا نیم عشر اجرایی و حق حراج از برنده مزایده نقدا و در صورت عدم حضورخریدار با رعایت مفاد ماده 39 مکرر پس از انقضای دوماه از تاریخ برگزاری مزایده از بستانکار اخذ و متعاقبا نسبت به تنظیم پیش نویس سند انتقال اجرائی اقدام خواهد شد . شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و چنانچه روز تعیین شده با روز تعطیل مصادف گردد ، روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. تاریخ انتشار: 1403/02/17 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن:4444138-02314444294-نمابر:02314444128

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.