• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی عباس آباد	کد پارس نماد: 7265970
  استان: مازندران	تاریخ درج آگهی: 1403/01/21
  تاریخ شروع: 1403/01/21	مهلت اسناد: 1403/02/03
  شماره آگهی: 140303910376000001	منبع: سایت 1403.1.21
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان به مساحت 137/69 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303910376000001 شماره پرونده:139404011122000433 تاریخ صدور:1403/01/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی عباس آباد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (سندرهنی) پرونده کلاسه شماره بایگانی9400106 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق له بانک اقتصاد نوین شیراز شعبه خیابان ستارخان علیه شرکت نگارین افرا تجارت (تسهیلات گیرنده) آقای عباس کشوری راستی (راهن)، مورد مزایده عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان به مساحت 137/69 متر مربع قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه اول که 14/90 مربع ان تراس مسقف شمالی در دو قسمت است به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11/50 متر مربع واقع در همکف به شماره پلاک شماره 1399 فرعی از 375 اصلی مفروز و مجزی شده از 230 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2عباس اباد استان مازندران بقدرالسهم اعیان از کل عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون و آیین نامه تملک آپارتمانها که ذیل ثبت 70362 صفحه 144 دفتر املاک جلد 478 به نام راهن فوق الذکر مسبوق به ثبت بوده و سند مالکیت آن صادر گردیده است و سپس برابر اسناد رهنی به شماره 230611 مورخ 92/05/12 و 236060مورخ 93/12/18 دفترخانه 47 شیراز در رهن بانک اقتصاد نوین شعبه ستارخان شیراز قرار دارد ، حدود ومشخصات پلاک ثبتی مورد وثیقه بدین شرح می باشد، شمالاٌ: درچهار قسمت اول نرده ایست بطول 4/07متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 1/90 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 1/79 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول 3/60متر به فضای حیاط مشاعی شرقاٌ:در چهار قسمت که قسمت سوم ان جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول متر به اپارتمان قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول 8 متر به اپارتمان قطعه 2 سوم دیواریست بطول 0/10متر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول 1/65متر به راه پله مشاعی جنوباٌ: در سه قسمت که قسمت دوم ان شرقی است اول دیواریست بطول 4/90 سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول 1/60متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول 3/30 متر به اپارتمان قطعه 4 غرباٌ: در چهار قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است اول دیوار و پنجره است بطول 3/25 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 2/50 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 6/20 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول 4/05متر به فضای حیاط مشاعی حدود پارکینگ شمالاٌ : خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 5 مترشرقاٌ : خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 2/30 متر جنوباٌ: خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 5 متر غرباٌ: خط فرضی به پیلوت مشاعی است بطول 2/30 متر ، عرصه ملک زمین طلق به مساحت 825مترمربع است. طبق نظریه مورخ 1402/09/25 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی: سلمانشهر- کوچه آزالیا – ساختمان پرمیوم – طبقه اول- قطعه یک تفکیکی می باشد ، توضیح اینکه مجتمع پرمیوم درپنج طبقه روبروی پارکینگها در مجموع 14 واحد مسکونی است و دارای پروانه ساختمانی شماره 3827 مورخ 86/5/16 و پایان کار شماره 871 مورخ 90/03/08 صادره از شهرداری سلمانشهر می باشد. واحد مورد ارزیابی (آپارتمان واحد اول تفکیکی) می باشد و حدود واحد مورد ارزیابی مطابقت داده شده، واحد مسکونی شامل سه خواب و هال و پذیرایی و اشپزخانه اپن سرویس بهداشتی و تراس شمالی است .کابینت اشپزخانه از جنس ام دی اف دیوارها گچی و نوع سقف کناف و پوشش کف سرامیک می باشد . بخشی از بام بصورت تخت با پوشش ایزوگام و بخشی بصورت شیروانی بوده و زیر دامنه پرسیانا و پوشش موجدار و نمای شمالی اصلی از سنگ و سیمان سفید و مابقی نماها سیمان سفید با پوشش رنگ سفید می باشند . درب و پنجره ها از جنس چوب و upvc می باشد . سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر گازی است . ساختمان مجموعا دارای 14 واحد در 5 طبقه روی پیلوت و دارای لابی و اسانسور بوده و در قسمت شمالی ملک دو درب فلزی ماشین رو کنترلی و یک درب فلزی پیاده رو مشاهده شده است . ملک دارای امتیاز اب مشترک و برق و گاز و تلفن می باشد بنا دارای قدمت بیش از 12 سال می باشد. ششدانگ پلاک فوق متعلق به مدیون فوق الذکر به مبلغ 45/437/700/000 ریال ( چهل و پنج میلیارد و چهارصد و سی و هفت میلیون و هفتصد هزار ریال ) برآورد و ارزیابی شده است و ارزیابی مذکور به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و قطعی می باشد، لذا ششدانگ پلاک فوق الذکر متعلق به مدیون فوق در ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/02/03 در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عباس اباد به نشانی: شهرستان عباس آباد، خیابان امام، جنب اداره بهزیستی - واحد اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده ششدانگ پلاک فوق از مبلغ 45/437/700/000 ریال ( چهل و پنج میلیارد و چهارصد و سی و هفت میلیون و هفتصد هزار ریال ) راس ساعت 9 صبح تاریخ فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً بفروش خواهد رسید و ساعت 12 تاریخ مذکور پایان جلسه مزایده می باشد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق وگاز, اعم ازحق انشعاب ویا حق اشتراک ومصرف درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ونیزدرصورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق ازمحل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد(شرکت درمزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق به حساب سپرده ثبت به شماره شبا 480100004053013207550386 ir با شماره شناسه 971108553132000000000000000000 بوده است و منوط به حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فوق را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد) درضمن نیمعشر و حق مزایده نیز نقداً وصول می گردد. ضمنا حسب اظهار مرتهن ملک مورد مزایده تا تاریخ 1403/09/06 دارای بیمه می باشد. تاریخ انتشار آگهی: 1403/01/21 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: عباس آباد-خیابان اصلی عباس آباد-نرسیده به هتل پاپیون-ثبت عباس آباد-کدپستی 4674159659-تلفن:01924629072-دورنگار:01924629070

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.