|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140321460000006456
شماره پرونده:140221920000377985
تاریخ صدور:1403/01/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله اول)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0300001مطروحه بین محکوم له الفت ضیاالدینی دشتخاکی فرزند عباس و محکوم علیه حسن ،علی،حسین و محمد و خانمها زهرا ،فاطمه و خیرالنساء همگی ضیاالدینی دشتخاکی فرزندان عباس درراستای اجرای دادنامه شماره 140221390005569254 صادره از شعبه دوم حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به ترکه متوفی عباس ضیاالدینی راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز دوشنبه مورخ1403/01/20راس ساعت 10 صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1403/01/20در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد%
املاک مورد مزایده:
ملک موروثی واقع در زرند-دهستان دشتخاک- محله حسین اباد- ابتدای خیابان سعدی- با توجه به استعلام صورت گرفته از بنیاد مسکن براساس قرار صادره گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد:
الف)-قرارکارشناسی
تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ملاحظه اسناد ومدارک طرفین با استماع اظهارات طرفین با حضور در محل واقع شدن املاک نظریه مستند وکتبی خود را نسبت به موارد ذیل اعلام نماید:
1-براساس مواد314تا320قانون امور حسبی اموال متوفی مشخص گردد.
2-اموالی از ترکه که احدی از وراث یا شخص ثالث نسبت به ان سند رسمی یا عادی دارد معرفی گردد.
3-چنانچه وصیت نامه ای از مرحوم وجود دارد نسبت به خارج نمودن ان تا یک سوم ماترک اقدام شود.
4-قابلیت تقسیم یا عدم تقسیم ترکه اعلام شود.
5-اموال غیرقابل تقسیم تقویم گردد.
6-بعد از تعیین اموال قابل تقسیم میان وراث براساس سهام قانونی آنها براساس برگ انحصار وراثت حصه هریک از ورثه دقیقا مشخص گردد.
ب)-نتیجه گزارش
بند یک قرار:
-اموال بلامنازع معرفی شده براساس مدارک ارایه شده شامل:
شش دانگ عرصه واعیان خانه پدری خواهان واقع دشتخاک می باشد.از انجا که این ملک قدیمی و دارای سند رسمی نمی باشد. -کل ملک توسط نقشه بردار برداشت ومورد محاسبه قرارگرفت.
بند2قرار:درخصوص این ملک اسناد عادی ذیل ارایه گردید:
1-سند عادی مورخ76/9/23 مبنی بر فروش یک باب مغازه بطول12متر در عرض4متر ازطرف مرحوم عباس ضیاالدینی به فرزندش محمد ضیاالدینی
2-سند عادی مورخ96/9/10 مبنی بر واگذاری مقدار 8متر در 4متر از زمین بوکند پهلوی راه ورودی منزل جنب گاراژ از طرف مرحوم عباس ضیاالدینی به دختر بزرگش حاج خیرالنسا ضیاالدینی
اسناد فوق مورد قبول خواهان بود فقط در خصوص مورد اول مدعی بود انتهای گاراژ شامل سند نبوده است.در هرحال براساس سند اول مقدار48مترمربع به همراه سند دوم 32مترمربع از عرصه ملک کسر وباقیمانده در ادامه تقسیم گردید.
-باقیمانده ملک(بحزاسناد مذکور) قابل تقسیم بین ورثه شامل:
1-قطعه زمین با موقعیت تجاری باقیمانده زمین محل بوکند نبش خیابان با احتساب کوچه4متری ورودی منزل به عرض5/31 در عمق12 به متراژ63/72مترمربع
2-عرصه واعیان منزل مسکونی بمساحت:950مترمربع که داخل ان یک ساختمان خشت وگلی120متری-قسمت شمالی حدود35مترمربع اجری-تیراهنی قابل سکونت-حدود140مترمربع بصورت گنبدی انبار-سرویس بهداشتی وقسمتی بدون سقف بمساحت68مترمربع دامداری سنتی -حدود20مترمربع انبار تیراهنی بهمراه امتیازات اب-برق وگاز وجود دارد.
بند3قرار: وصیت نامه ای از مرحوم ارایه نگردید.
بند4قرار:
طبق استعلام صورت گرفته از بنیاد مسکن در اینده درصورت حد نصاب واحداث معبر دسترسی امکان تفکیک وجود دارد امکان تفکیک وجود دارد ولی با توجه به وضعیت موجود و تعدد ورثه امکان تقسیم وافراز ملک براساس حصه هر یک از ورثه در محل وجود ندارد.
بند5قرار:
تقویم ملک به نرخ روز :
-عرصه مسکونی با موقعیت موجود براساس جی پی اس انجام شده بمساحت تقریبی:950مترمربع بهمراه عرصه با موقعیت تجاری بمساحت حدود64مترمربع بهمراه اعیانیهای موجود وسایر ملحقات از جمله امتیازات اب-برق وگاز وجود دارد.
جمعا به ارزش:10/500/000/000ریال تقویم میگردد.
ترک زاده – دفتر اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|