|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140335460000004280
شماره پرونده:140235920000198622
تاریخ صدور:1403/01/12
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
0200152 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0200152 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای ولی یونسی سلماسی فرزند علی محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ 1/200/000/000ریال ازبابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 955/000ریال ازبابت هزینه اجرا در حق محکوم له آقای میرکمال سیدحسینی و نیز محکوم به پرداخت نیم عشردولتی به میزان 5 درصد محکوم به در حق صندوق دولت که از این بابت سهم الارت محکوم علیه از سه دانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 3718 اصلی بخش 12 سلماس با مالکیت مرحوم علی یونسی سلماسی واقع در خیابان پاسداران تقاطع حافظ توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:
1-مورد کارشناسی عبارت است یک قطعه زمین به مساحت 361/4 مترمربع به آدرس سلماس خیابان پاسداران تقاطع حافظ جنب مصالح فروشی بشماره پلاک ثبتی 0 فرعی از 3718-اصلی بخش 12 سلماس به مساحت 361.4 مترمربع با حدود اربعه شمالاً بطول 9/80 متر مربع درب و دیواریست به پیاده رو خیابان پاسداران، شرقاً بطولهای 28.35 متر و 13.80 متر به دیوار پلاک های یک فرعی از 794 -اصلی و باقیمانده 793 –اصلی، جنوباً بطول 8/05 متر دیواریست به ادامه راه متروکه، غرباً بطولهای 21.40 متر و 22.60 متر بدیوار پلاکهای 4 و یک فرعی از 767 –اصلی.
2. بر اساس نامه شماره 140285613002005884 مورخ 1402/10/14 اداره ثبت اسناد و املاک سلماس سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق بنام مرحوم علی یونسی سلماسی و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق بطور بالسویه بنام آقایان و خانم ها خدیجه رضایی باغچه جکی فرزند حسن، سمیه، معصومه و صابر هرسه یونسی سلماسی فرزندان علی می باشد.
3. با توجه به اجاره نامه عادی غیر رسمی فاقد شماره و تاریخ، زمین موصوف توسط آقای اکبر یونسی فرزند علی به منظور انبار نگهداری کاشی و سرامیک به صورت استیجاری از تاریخ 94.01.01 لغایت 94.12.29 در قبال مبلغ ماهیانه 3/000/000 ریال در اختیار آقای طاهر استوانی به آدرس سلماس میدان فردوسی فروشگاه استوانی با شماره تماس 09141435121 قرار گرفته و با توجه اظهارات آقای استوانی قرارداد اجاره هر سال با افزایش مبلغ اجاره بطور شفاهی فی مابین طرفین تمدید می گردید و در حال حاضر مستأجر ماهیانه مبلغ 45/000/000 ریال اجاره پرداخت می نماید.
4. با عنایت به نامه شماره 27995 مورخ 1402/10/05 شهرداری سلماس پرونده ساختمانی پلاک 0 فرعی از 3718 –اصلی بخش 12 سلماس تا تاریخ صدور نامه شهرداری، بلامانع می باشد.
5. بر اساس دادنامه شماره 140035390004334223 مورخ 1400.09.03 وراث حین الفوت مرحوم علی یونسی سلماسی خانم خدیجه رضایی باغجه جکی فرزند حسن (همسر متوفی) و آقایان ولی، صابر، اکبر، ابراهیم، داود و حمید شهرت همگی یونسی سلماسی (پسران متوفی) و خانمها معصومه و سمیه شهرت هردو یونسی سلماسی (دختران متوفی) می باشند.
نتیجه گیری:با این اوصاف در راستای ارزیابی ملک و با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک، متراژ عرصه و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار و فارغ از هرگونه موانع و محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک، ارزش عرصه و اعیانی و امکانات رفاهی موجود به شرح ذیل تقویم می گردد:
· ارزش ریالی ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 0 فرعی از 3718 –اصلی بخش 12 سلماس به مساحت 361.40 مترمربع برابر 57/824/000/000 ریال
· ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 0 فرعی از 3718 –اصلی بخش 12 سلماس به مساحت 361/40 مترمربع برابر 28/912/000/000 ریال
ارزش ریالی قدرالسهم محکوم علیه (آقای ولی یونسی سلماسی) از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف برابر 3/614/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد و چهارده میلیون ریال می باشد.که توقیف و به موجب مزایده بفروش خواهد رسید.
که مورد فوق در مورخه 1403.01.26 روز یکشنبه ساعت 12 ظهر در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|