|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000765874
شماره پرونده:140068920006996831
تاریخ صدور:1402/12/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش ملک)
بموجب پرونده کلاسه 0100374 ج ش دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران محکوم له منا فعال خواه فرزند قاسم به طرفیت محکوم علیه علیرضا عرضی فرزند محمدعلی دایر بر فروش شش دانگ به پلاک ثبتی شماره 8964 فرعی از 122 اصلی بخش 11 تهران وسپس تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم الارث بین طرفین پرونده صادره از شعبه مارالذکرملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 8 صبح الی 11 صبح در مورخه 1403/01/21 در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد (د دولت) www.setadiran.ir از طریق مزایده ازپایه قیمت نظریه کارشناسی که قیمت شش دانگ ان به مبلغ 60/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است .
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران اجتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره درخصوص پرونده کلاسه شماره بایگانی 0100374 موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی ( 122/8964)، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معابنات فنی با معرفی خواهان از محل وقوع ملک به نشانی تهران، جنت آباد شمالی، خیابان کورش خیابان اینار کوچه مهدیه، پلاک 16 بازدید و پس از تحقیق و بررسی های ممکن گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میدارد.مشخصات ثبتی: با توجه به رو نوشت سند ابرازی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 8964 فرعی 122 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفرور و مجری شده از پلاک 5547 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت صد و یک متر و هشتاد دسیمتر مربع (101.80) واقع در طبقه سه، بانضمام انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت یک متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع (1.88) واقع در سمت جنوب طبقه زیرزمین دو ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت با شماره چایی 773537 سال 98 بنام منا فعال خواه با شماره ملی 0083493360 ثبت و صادر گردیده است.اعیانی و مشخصات ساختمان با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده. عرصه، یک ساختمان 5 طبقه مسکونی طبقه زیرزمین با بهره برداری انباری و پارکینگ طبقات اول تا چهارم در هر طبقه یک واحد مسکونی و در مجموع 4 واحد مسکونی است. آپارتمان واقع در طبقه سوم ، دارای سالن پذیرایی ، دو اطاق خواب ، با یک سرویس بهداشتی یک دستگاه دستشویی و حمام، فرش کف سالن و اطاق سرامیک آشپزخانه این همراه با کابینت ام دی اف و بدنه دیوارها رنگ و نقاشی، فرش کف سرویسها سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل آهنی همرا با شیشه دو جداره سیستم برودتی کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور میباشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نمای ساختمان سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ دیوار راه پله تا نصف سنگ پنجره پروفیل آهنی ، فاقد آسانسور دارای کنتور آب و گاز مشترک و کنتور برق اختصاصی است. حدود رسیدگی گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده، معاینه محل ابرازی ،متقاضی موارد مشابه دادخواست قرار کارشناسی میباشد. تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد.باابلاغ آن مقام محترم فضایی نظریه تکمیلی و با اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. گردد. مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت مکانی جنوبی بودن ملک و نورگیری مناسب نحوه دسترسی عرض گذر و نزدیکی بلوار سیمون بولیوار و آلودگی صوتی خودروهای اتوبان و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، نوع سازه و معماری و نوع مصالح مصرفی و نوع تاسیسات مکانیکی و برقی و سیستم سرمایشی و گرمایشی و فقدان آسانسور بر اساس املاک مشابه ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 122/8964) به مساحت صد و یک متر و هشتاد دسیمتر مربع (101.80) واقع در طبقه سوم به بانضمام انباری، و سایر متعلقات و منضمات در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز حد اقل جهت پایه مزایده برابر مبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد. و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ حد اقل جهت پایه مزایده مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان محاسبه و اعلام نظر میگردد.از طریق مزایده به فروش میرسد و اجرای احکام پس از فروش جهت تحویل ملک هیچ تعهدی ندارد
شعبه دوم اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|