|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000224815
شماره پرونده:140201920001803685
تاریخ صدور:1402/12/24
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0201900 شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی کرج له:محبوبه رحیم پور بناب علیه محمدقره داغی محکوم علیه محکوم است به دستور فروش مال مشاع . با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال غیره منقول شماره 3429 فرعی از 151 اصلی متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و به میزان 241/000/000/000 ریال ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/1/20از ساعت 11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 241/000/000/000ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201900 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج گوهردشت خ شهرداری فاز 3 بلوک 2 خیابان سوم شهید اسفندیاری پلاک 12 بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
به موجب تصویر سند ثبتی تک برگی با شناسه یکتا 140220331009010702 وشماره چاپی 957087 سری ب سال 1401 مالکیت خانم محبوبه رحیم پور بناب بر میزان 3/6 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به مساحت 410 مترمربع تحت قطعه 2014 تفکیکی از پلاک 3429 فرعی از پلاک 151 اصلی حوزه ثبت ملک کرج محرز بوده که سند مذکور در تاریخ 1402/4/14 صادر و تسلیم مالک گردیده و حدد اربعه پلاک مورد ثبت عبارتست از :
شمالاً دیوار به طول 10 متر به قطعه 1969 تفکیکی .
شرقاً به طول 41 متر به قطعه 2015 تفکیکی
جنوباً به طول 10 متر خیابان اصلاحی به عرض 14 متر .
غرباً به طول 41 متر به قطعه 2013 تفکیکی .
همچنین حسب اوراق مضوبط در پرونده پرونده 4/2 دانگ مشاع باقیمانده از ششدانگ عرصه واعیان پلاک با مشخصات فوق الاشاره تحت مالکیت آقای محمد قره داغی قرار دارد .
عرصه اختصاصی ملک با ابعاد منظم تقریبا مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به فضای خیابان فرعی عریض مجاور می باشد ودر بافت مسکونی منطقه 7 کرج قرار گرفته است و ساختمان قدیمی ساز به قدمت تقریبی 40 سال موجود در آن یک باب مزل ویلایی با اسکلت دیوار باربر بنایی و سقف طاق ضذبی همکف به انضمام زیر زیمن و تراس و حیاط با محوطه سازی می باشد از امتیازات آب و برق وگاز شهری اختصاصی برخوردار است و در هنگام مرجعه تحت تصرف محکوم علیه قرار دارد .
نظریه کارشناسی
یل عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمها موثر در ارزیابی املاک مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری و عرض گذر و مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی و کیفیت احداث نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنای یاختمان ابعاد و عرض بر ارتفاع مفید و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهنی یا بازداشتی یا بدهی های متعلقه ارزش روز ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 241/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|