|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000763478
شماره پرونده:9809980213901309
تاریخ صدور:1402/12/23
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده ملک مشاع ( حکم به فروش ) و فیش حج عمره
بموجب پرونده کلاسه 0200288 ج به موجب دادنامه صادره از شعبه190 دادگاه عمومی تهران محکوم له سمیه سهرابی وبه طرفیت محکوم علیهم مهدی و قاسم و عباس صدیقه و رقیه شهرت همگی سهرابی مزوشی و سعادت مرادی مزوشی مبنی بر حکم فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 9822-2426 بخش 10 تهران فرروش از طریق مزایده و سپس تقسیم بهای ان بین وراث ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 8 صبح الی 11 صبح در مورخه 1403/01/14 در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد ( دولت) (www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 50/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماینددر این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران با سلام احتراما بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0200288 در خصوص ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 2426/9822 بخش 10 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک: تهران، خیابان قزوین، دو راهی قپان، خیابان قاسم فرهنگ، پلاک 115 و 117مشخصات ثبتی ملک طبق استعلام ثبتی مورخ 1398/12/12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران و تصویر سند مالکیت موجود در پرونده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 65 مترمربع به شماره 9822 فرعی از 2426 اصلی واقع در بخش 10 تهران، دارای سند مالکیت به شماره چاپی: 539205 و شماره ثبت: 99100، صفحه: 565، دفتر: 663 به نام آقای نورعلی سهرابی فروش برابر سند قطعی شماره 86673 مورخ 1351/03/01 ضروری است آخرین وضعیت ثبتی ملک از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد.مشخصات ملک طبق نامه شماره 510/14/21744 مورخ 1402/06/14 شهرداری منطقه 10 تهران موجود در پرونده، ملک فاقد پایانکار و پروانه ساخت و در پهنه R122 (پهنه مسکونی) واقع شده و طبق آخرین بازدید دفتر خدمات الکترونیک شهر مورخ 1394/11/26 ملک شامل طبقه همکف مسکونی و تجاری و طبقه اول به صورت مسکونی بوده و تجاری در طبقه همکف با عنایت به اجاره نامه مورخ 1350/12/02 به مساحت 13/20 مترمربع مورد تایید است. سایر موارد به شرح سند مذکور. طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از خانه قدیمی ساز دو طبقه روی زمین با بر 5 متر و نمای سیمان. در طبقه همکف یک باب مغازه با دهانه حدود 3/0 متر و عمق حدود 3/9 متر با پوشش کف سرامیک و درب و پنجره و کرکره فلزی قرار دارد. علاوه بر مغازه، یک اتاق و حیاط و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با کابینت فلزی در طبقه همکف قرار دارد. طبقه اول نیز شامل 2 اتاق می باشد. پوشش کف خانه موزاییک و سیمان، پوشش دیوارها گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و شماره شناسایی ملک 22140002 می باشد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی --- با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در صورت بلامعارض بودن ملک و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال رسمی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 2426/9822 بخش 10 تهران با لحاظ سرقفلی مغازه آن بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 50/000/000/000 (پنجاه میلیارد) ریال برآورد می گردد.که از طریق مزایده به فروش مبرسد و اجرای احکام در مورد تحویل هیچگونه تعهدی ندارد .
ضمنا حکم به فروش فیش حج عمره مرحوم نورعلی سهرابی مزوشی فرزند شیر علی به شماره ملی 05797794571 که توسط بانک ملت شعبه سازمان حج و زیارت ارزش ریالی ان به مبلغ 31/842/677 ریال ارزیابی شده که از طریق مزایده به فروش میرسد
شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی و حقوقی مجتمع قضائی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|