|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000223858
شماره پرونده:140268920000640811
تاریخ صدور:1402/12/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی0201996 شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری باهنر تهران موضوع کلاسه پرونده0200837 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له مسعود ابوالقاسم علیه وحید مهرجو که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 1/656/528/458 ریال در حق محکوم له و مبلغ 82/826/423 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/1/21 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده به میزان سه سهم از ده سهم از هشتاد و چهار سهم از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 5/570/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200837 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 170/43115 واقع در کرج مهرشهر بلوار آزادی خیابان ابن سینا کوچه 7 غربی ساختمان صدف طبقه اول واحد 2 بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
پلاک ثبتی 43115 فرعی از 170 اصلی قطعه دوم تفکیکی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول مفروز از پلاک ثبتی 18411 فرعی از 170 اصلی و جزئی از یک مجتمع مسکونی می باشد که دارای 4 طبقه شامل همکف با کاربری پارکینگ و انباری و سه طبقه مسکونی در قالب 6 واحد با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و دارای نمای سنگ و پنجره های فلزی و کف پارکینگ موزائیک و دیواره آن سنگ و دیواره راه پله سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور و با قدمتی در حدود 14 سال بوده و آپارتمان مورد نظر نیز که در ضلع غربی طبقه اول واقع شده دارای مساحتی معادل 134/6 مترمربع دارای هال و پذیرایی با کف لمینت و دیوارها نقاشی شده و 3 خواب و آشپزخانه کابینت ام دی اف و سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای سرویس های بهداشتی و انشعاب گاز و برق اختصاصی و آب مشترک می باشد .در زمان بازدید در تصرف احدی از مالکین بوده است
تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140285631011012364 مورخ 1402/5/7 که بر اساس آن میزان سهم آقای وحید مهرجو در مالکیت ملک با شماره مستند مالکیت 22470 تاریخ 1396/6/22 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 169 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 245772 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620331011022746 مقدار 10 سهم از کل 84 سهم عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 43115 فرعی از 170 اصلی مفروز و جزا شده از 18411 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در طبقه اول به مساحت 136/6 مترمربع ثبت وصادر گردیده است .
تصویر تصمیم نهایی صادره از شعبه 120 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران به شماره 140268390001350237 مورخ 1402/2/10 که بر اساس آن خواهان آقای مسعود ابوالقاسم خوانده آقای وحید مهرجوء موضوع خواسته درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل بوده و اجرائیه چک صادر شده است .
نظریه کارشناسی
قیمت عادله ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان موضوع قرار به مساحت 136/6 مترمربع با متعلقات آن شامل پارکینگ واقع در طبقه همکف و دارای پلاک ثبتی به شماره 43115 فرعی از 170 اصلی مفروز مجزی شده از 18411 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی در صورت بلامانع بودن نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن و بصورت تخلیه مجموعا به مبلغ 48/300/000/00 ریال و مقدار 10 سهم از کل 84 سه عرصه واعیان آن به مبلغ 5/570/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|